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Devon Prospect Plaza 355-399 S Prospect Ave Espace disponible | 139–390 m² | Local commercial | Bartlett, IL 60103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense pendant la journée
- Livré dans un état de coque chaude
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 365 | 251 m² | 1-10 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 23 285 € /an 1 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 395 | 139 m² | 1-10 Ans | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) |
355-399 S Prospect Ave - 1er étage – Bureau 365
Located in one of Chicago's west suburbs, this densely populated area benefits from incredible traffic on both weekdays and weekends. The property’s long term tenancy testifies to its outstanding location within the area: nearly 70 percent of current tenancy having been in operation for over ten years. The most recent long term renewals this year by 7-11 and National Karate, two of the asset’s largest and successful tenants, executed well in advance of the required option notice time frame, demonstrates their strong commitment to the site and desirability of the location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
355-399 S Prospect Ave - 1er étage – Bureau 395
Located in one of Chicago's west suburbs, this densely populated area benefits from incredible traffic on both weekdays and weekends. The property’s long term tenancy testifies to its outstanding location within the area: nearly 70 percent of current tenancy having been in operation for over ten years. The most recent long term renewals this year by 7-11 and National Karate, two of the asset’s largest and successful tenants, executed well in advance of the required option notice time frame, demonstrates their strong commitment to the site and desirability of the location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DEVON PROSPECT PLAZA
- 7-11
- National Karate Schools
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans l'une des banlieues ouest de Chicago, ce quartier densément peuplé bénéficie d'un trafic incroyable en semaine et le week-end. La location à long terme de la propriété témoigne de son emplacement exceptionnel dans la région. Les derniers renouvellements à long terme effectués cette année par 7-11 et National Karate, deux des locataires les plus importants et les plus prospères de l'actif, réalisés bien avant le délai de préavis d'option requis, démontrent leur ferme engagement envers le site et l'attrait de l'emplacement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Carlo Santucci -
Joseph Santucci -
Michael Lukman -
Avalon Realty Associates, L.L.C.
Présenté par
Devon Prospect Plaza | 355-399 S Prospect Ave
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