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3549 Lapeer Rd Local commercial | 893 m² | À louer | Metamora, MI 48455
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Informations principales
- 9,608 SF building on 4 acres with shop, showroom, and office space.
- Separate 1.03-acre outlot available for additional development.
- Over 250 surface parking spaces to accommodate high customer volume.
- 300 feet of frontage on Lapeer Road with high visibility and easy access.
- Zoned B-2, allowing for auto sales, repair, retail, and other commercial uses.
- Located near major retailers and highways, 6 miles from I-69 and 19 miles from I-75.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 893 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
9,608 SF Building on 4 Acres. 9,032 SF of Shop & Showroom with 576 SF of Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Well-Maintained Facility on Large Plot.
- Former automotive repair and dealership business.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3549 Lapeer Rd, Metamora, MI 48455
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- LAKTMM Properties, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Unload Fleet And Auto
- Services
- 1
- -
- Victory Custom Trailers
- Autres commerces
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LAKTMM Properties, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Unload Fleet And Auto | Services | 1 | - |
| Victory Custom Trailers | Autres commerces | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 893 m² | Surface commerciale utile | 893 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 893 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 893 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 m² |
À propos du bien
This well-maintained retail and industrial property offers a versatile 9,608 SF building situated on a 4-acre parcel along S Lapeer Road in Metamora, Michigan. The facility includes approximately 9,032 SF of shop and showroom space with 576 SF of office, making it suitable for a variety of uses including automotive, retail, and service operations. The property features excellent visibility with 300 feet of frontage on Lapeer Road, located just 6 miles south of I-69 and 19 miles north of I-75, providing convenient regional access. The site includes a separate 1.03-acre outlot, offering additional development or expansion opportunities. Zoned B-2, the property supports a wide range of commercial uses such as auto sales, truck repair, and retail. Ample on-site parking with over 250 surface spaces enhances accessibility for customers and employees. The surrounding trade area includes major retailers and employers such as Menards, Costco, Sam’s Club, Kohl’s, The Home Depot, and GM, ensuring strong traffic and consumer draw.
- Signalisation
Présenté par
3549 Lapeer Rd
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