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Re 3549 Catclaw Dr Local commercial 620 m² À vendre Abilene, TX 79606 2 748 401 € (4 431,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long term absolute NNN lease
- Corporate Guarantee
- 10 Miles from Downtown Abilene
- Zero landlord obligations
- Income tax free state
- Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, and more
Résumé analytique
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase a well established Red Robin in Abilene, Texas with a long term absolute NNN lease. The lease calls for zero landlord obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5 years throughout the initial term and options, and four 5-year renewal options. The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy and TJ Maxx.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
620 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 748 401 €
Prix par m²
4 431,99 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
185 517 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (64,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Catclaw Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 969241 | Évaluation des aménagements | 1 484 896 € |
| Évaluation du terrain | 485 036 € | Évaluation totale | 1 969 932 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
969241
Évaluation du terrain
485 036 €
Évaluation des aménagements
1 484 896 €
Évaluation totale
1 969 932 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Re | 3549 Catclaw Dr
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