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3546-3600 Lincoln Highway East 6 biens | À vendre | 1 697 826 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over an acre of land on Route 30, less than 1/4 mile to 30 and 340 intersection.
- Stable existing cashflow with minimal capital improvement expenses needed
- Outstanding value-add opportunity through development of rear building - residential OR commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8-unit multi-family portfolio for sale on Route 30 in Thorndale, PA. Fully leased, cashflow asset with major value-add upside through development of rear building. Units fully renovated in 2021. Private parking/driveway associated with each unit. Walking distance to Wawa at Route 30 and Route 340. Across from elementary school and firehouse.
Several rents still significantly under market. 2026 projected income is $204,228. Very minimal capital improvements needed in foreseeable future. Unused building in the rear with preapprovals for additional 3-4 units and 4 garages. Zoning allows for residential AND COMMERCIAL development. NO LAND DEVELOPMENT approvals needed if construction of building stays in the same footprint as existing building.
Please call for more information:
Ben Souders
Vista Realty
610-547-6820
ben@vrpnow.com
Several rents still significantly under market. 2026 projected income is $204,228. Very minimal capital improvements needed in foreseeable future. Unused building in the rear with preapprovals for additional 3-4 units and 4 garages. Zoning allows for residential AND COMMERCIAL development. NO LAND DEVELOPMENT approvals needed if construction of building stays in the same footprint as existing building.
Please call for more information:
Ben Souders
Vista Realty
610-547-6820
ben@vrpnow.com
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
177 817 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
177 817 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
77 820 €
|
| Résultat net d’exploitation |
99 998 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 177 817 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 177 817 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 77 820 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 99 998 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 697 826 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 897,08 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Surface totale de l’immeuble | 1 893 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 697 826 € |
| Prix/m² | 897,08 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 893 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
3548-3600 Lincoln Hwy, Thorndale PA 19372
3600 Lincoln Hwy, Downingtown, PA 19372 |
Bureau | 731 m² | 1920 | - |
| 3554 Lincoln Hwy, Thorndale, PA 19372 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1901 | - |
| 3552 Lincoln Hwy, Thorndale, PA 19372 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1901 | - |
| 3550 Lincoln Hwy, Thorndale, PA 19372 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1901 | - |
| 3548 Lincoln Hwy, Thorndale, PA 19372 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1901 | - |
| 3546 Lincoln Hwy, Thorndale, PA 19372 | Immeuble residentiel | 232 m² | 1901 | - |
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