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Towne Point Shoppes | 1255 SF of Retail Space 3546-3590 Towne Point Rd Local commercial | 117 m² | À louer | Portsmouth, VA 23703
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Informations principales
- Highly visible corner positioning with signalized access supporting strong daily traffic patterns
- Direct access to Route 164 and I-664 links the site to major Hampton Roads employment centers
- Pylon signage availability enhances tenant branding and market presence
- Anchor tenancy from the United States Post Office provides consistent customer draw
- Professionally managed retail environment within a stable neighborhood commercial corridor
- Surrounded by established residential communities offering balanced consumer demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | 3-5 Ans | 185,32 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 21 607 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Located in-line with other retail
- Situated on corner lot, signalized intersection
- Close proximity to 164 and I-664
- Pylon sign available
- Former Barber Shop available (1,225 SF)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Towne Point Shoppes | 1255 SF of Retail Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fun Zone Vape
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- 1
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- Hot Wings
- Restauration rapide
- 1
- Local
- Massage Relax
- Massage
- 1
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- S & J Seafood
- Boucherie/Poissonerie
- 1
- Local
- Towne Point Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 831
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fun Zone Vape | - | 1 | - |
| Hot Wings | Restauration rapide | 1 | Local |
| Massage Relax | Massage | 1 | - |
| S & J Seafood | Boucherie/Poissonerie | 1 | Local |
| Towne Point Pub | Restaurant | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 831 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Towne Point Shoppes presents a strategic retail opportunity in Portsmouth’s established Churchland neighborhood, offering a highly visible corner location with a signalized intersection and excellent regional connectivity. Positioned just off the 164 Western Freeway, the center provides immediate access to I-664, enabling efficient reach to major Hampton Roads markets including Suffolk, Norfolk, Chesapeake, and Newport News. This prime location supports both daily-needs retail and destination-oriented operators, delivering consistent customer traffic and a stable, accessible trade area. Anchor tenancy from the United States Post Office provides a reliable draw, and the property sits directly across from the DMV—further enhancing visibility and foot traffic. The space is well-suited for a wide range of uses, including takeout restaurant, pizza, fitness, daycare, nail salon, barber shop, pet grooming, veterinary services, cell phone, medical and other neighborhood-serving concepts. For details, call or text 703-980-7454. Brokers welcome.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Epic Properties, LLC
Towne Point Shoppes | 1255 SF of Retail Space | 3546-3590 Towne Point Rd
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