3545, 3561-3621 US Highway 19
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3545, 3561-3621 US Highway 19 3 biens | À vendre | 4 158 768 € | New Port Richey, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement et/ou de relocation
- Potentiel de hausse des parcelles sous-utilisées
- Baux à court terme avec des locataires existants
- Bâtiment de 43 448 pieds carrés adapté à la rénovation et à la location
- Flux de trésorerie actuels - 308 000$ de bénéfice net d'exploitation sur place
- Haute visibilité sur l'autoroute américaine 19 (70 000 AADT). Accès facile grâce à l'emplacement au coin d'une intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre comprend trois (3) colis. La plus grande est une parcelle de 4,48 AC avec plus de 334 pieds de façade sur l'US Highway 19 et améliorée avec un bâtiment de 43 448 pieds carrés loué à 100 % à deux locataires : For The Floor (détaillant de revêtements de sol) et Pall Corporation (l'espace est utilisé comme entrepôt pour le stockage des boîtes). Les deux autres parcelles comprennent une parcelle adjacente de 0,58 acre donnant également sur l'US Highway 19 (179 pieds) et une parcelle de 0,34 acre. Les autres utilisations génératrices de revenus sur les parcelles comprennent un café accessible en voiture et des ventes de feux d'artifice saisonniers.
La propriété est située dans le quadrant nord-ouest de l'US Highway 19 et de Moog Road, une intersection signalisée. Ce quadrant comprend l'Universal Mall, un centre commercial de 90 500 pieds carrés devant lequel se trouvent les colis en question. Deux autres colis détenus séparément, abritant une pharmacie CVS et une pharmacie locale, complètent le quadrant.
La propriété est située dans le quadrant nord-ouest de l'US Highway 19 et de Moog Road, une intersection signalisée. Ce quadrant comprend l'Universal Mall, un centre commercial de 90 500 pieds carrés devant lequel se trouvent les colis en question. Deux autres colis détenus séparément, abritant une pharmacie CVS et une pharmacie locale, complètent le quadrant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 158 768 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 119 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 158 768 € |
| Prix/m² | 1 119 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 2,19 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3621 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Local commercial | 3 716 m² | 1990 | - |
| 3633 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Terrain | 0,23 ha | - | - |
| 3545 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652 | Terrain | 0,14 ha | - | - |
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