Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Plaza Del Sol 3545 Portland Rd NE Espace disponible | 33–791 m² | Salem, OR 97301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Elevator served
- Half acre of excess storage available for lease at $.12/SF/MO
- Great parking
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 569 m² | Négociable | 196,85 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 112 031 € /an 9 336 € /mois | Service complet |
3545 Portland Rd NE - 1er étage – Bureau 130
Suite 130 is a spacious retail suite at Plaza Del Sol offering a rare opportunity to create a destination space in one of Salem’s most active corridors. Formerly a nightclub, the suite is ideal for a variety of uses — including retail, food and beverage, or entertainment. The space features a full fire sprinkler system, HVAC, existing plumbing for a full-service bar, men’s and women’s restrooms, and a 9’ x 9’ grade-level roll-up door leading to additional usable exterior space. Though the Portland Road frontage windows are currently covered, they can easily be reopened to bring in abundant natural light. With direct access from both Portland Road and the interior common area of the plaza, this suite offers excellent visibility, flexible access, and the scale to support large operations,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 569 m² | Négociable | 196,85 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 112 031 € /an 9 336 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 200 | 42 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 9 510 € /an 792,47 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 220 | 53 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 11 871 € /an 989,29 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 240 | 36 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 8 005 € /an 667,07 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 250 | 58 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 13 063 € /an 1 089 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 270 | 33 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 7 378 € /an 614,82 € /mois | Service complet |
3545 Portland Rd NE - 1er étage – Bureau 130
Suite 130 is a spacious retail suite at Plaza Del Sol offering a rare opportunity to create a destination space in one of Salem’s most active corridors. Formerly a nightclub, the suite is ideal for a variety of uses — including retail, food and beverage, or entertainment. The space features a full fire sprinkler system, HVAC, existing plumbing for a full-service bar, men’s and women’s restrooms, and a 9’ x 9’ grade-level roll-up door leading to additional usable exterior space. Though the Portland Road frontage windows are currently covered, they can easily be reopened to bring in abundant natural light. With direct access from both Portland Road and the interior common area of the plaza, this suite offers excellent visibility, flexible access, and the scale to support large operations,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
3545 Portland Rd NE - Mezzanine – Bureau 200
Small, second floor office. Elevator served with common restrooms and good parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
3545 Portland Rd NE - Mezzanine – Bureau 220
Small, second floor office. Elevator served with common restrooms and good parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
3545 Portland Rd NE - Mezzanine – Bureau 240
Second floor, soloprenuer office. Elevator served with common restrooms and good parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
3545 Portland Rd NE - Mezzanine – Bureau 250
Small, second floor office space. Elevator served with common restrooms and good parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
3545 Portland Rd NE - Mezzanine – Bureau 270
Second floor, soloprenuer office. Elevator served with common restrooms and good parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 791 m² | Façade | 106,68 m le Portland Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 710 m² |
| Stationnement | 73 places | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 791 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 73 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,68 m le Portland Rd |
| Surface commerciale utile | 3 710 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Del Sol is located on Portland Rd NE in the City of Salem’s North Gateway Urban Renewal Area. This two-building property sits on approximately 3.25 acres on two tax parcels and totals approximately 39,935 SF, which is comprised of ˜20,445 SF of retail/ office space in the main building, ˜10,100 SF of warehouse space in a separate warehouse building, and approximately 9,390 of covered lean-to storage area adjacent to the main building. The upper level of the main building (served by an elevator) has approximately 4,080 SF of office space. The main building is home to an array of local businesses with diverse uses and the warehouse building is comprised of two suites leased to an indoor soccer facility and a pallet fabricator. The property contains surplus land which is poised for additional improvements or outdoor storage as well as an tenant-occupied building pad.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Sol | 3545 Portland Rd NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.