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3545 N I-10 Service Rd
Metairie, LA 70002
Bureau Bien À vendre

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Résumé analytique

Le bâtiment est très visible depuis l'I-10, un parking abondant est disponible pour un seul utilisateur ou plusieurs locataires. Les baux existants prévoient une option de résiliation permettant à tout nouveau propriétaire de prendre tout l'espace du premier étage, s'il le souhaite. Les deuxième et troisième étages sont actuellement inoccupés. Le deuxième étage est prêt à emménager et comprend des planchers surélevés pour faciliter les installations informatiques, des murs mobiles pour faciliter la configuration, des salles de bains, une cuisine, des salles de conférence, des bureaux privés, etc. Le troisième étage est en gros état avec des murs de bureaux privés, mais il est prêt à accueillir de la moquette et des dalles de plafond, le cas échéant, en fonction des besoins de configuration de l'utilisateur.
Le bâtiment dispose d'une signalisation abondante et d'un panneau, visible depuis l'Interstate 10. De nombreux parkings sont disponibles, certains couverts, et des espaces verts à côté pour les activités de plein air.
Situé au cœur de Metairie, entre Causeway et Clearview, à un pâté de maisons de l'avenue Severn.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 798 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
5 432 564 €
Prix par m²
1 941,81 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
915 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
BC2
Stationnement
92 places (32,88 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0820008216
Évaluation du terrain
85 484 €
Évaluation des aménagements
206 104 €
Évaluation totale
291 588 €
  • ID de l’annonce: 28744580

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3545 N I-10 Service Rd, Metairie, LA 70002

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