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3545 Motor Ave Bureau 1 144 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90034 5 259 538 € (4 598,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategically located at the midpoint between Culver City and Century City—the Westside’s most active office submarkets.
- Redevelopment potential – located within the Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan (TOD zone) with TOC/ED1 eligibility.
- In-place rent provides valuable flexibility and bridge income for both owner-users as well as investors contemplating repositioning the Property.
- Fully occupied by a global media company through 10/31/2027. The Property can also potentially be delivered vacant upon close of escrow.
- Available as a portfolio acquisition or individually.
- Conveniently located near the Metro E Line (Palms Station) and 10/405 freeways.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment de 3 étages avec hall d'entrée et parking au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2ème et 3ème étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3539 Motor, par des passerelles aux 2ème et 3ème étages. Les 2ème et 3ème étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
Bâtiment de 3 étages avec hall d'entrée et parking au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2ème et 3ème étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3539 Motor, par des passerelles aux 2ème et 3ème étages. Les 2ème et 3ème étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 572 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 3e étage | 572 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 572 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Surface |
| 572 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface | 572 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec hall d'entrée et parking au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2ème et 3ème étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3539 Motor, par des passerelles aux 2ème et 3ème étages. Les 2ème et 3ème étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
3e étage
| Surface | 572 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec hall d'entrée et parking au rez-de-chaussée, et un aménagement dense de bureaux privés aux 2ème et 3ème étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, 3539 Motor, par des passerelles aux 2ème et 3ème étages. Les 2ème et 3ème étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location indépendamment.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4314-013-027 | Évaluation des aménagements | 3 037 297 € |
| Évaluation du terrain | 2 792 352 € | Évaluation totale | 5 829 649 € |
Taxes foncières
Présenté par
3545 Motor Ave
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