Votre e-mail a été envoyé.
Place Faberville 3545 Boul Dagenais O Local commercial | 370 m² | À louer | Laval, QC H7P 4W0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3545 | 370 m² | Négociable | 189,82 € /m²/an 15,82 € /m²/mois 70 168 € /an 5 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3545
Located along boul. Dagenais O., this spacious retail unit offers excellent accessibility and visibility, with quick access to major highways and public transit. Part of a well-established strip mall with strong tenants such as IGA, Dollarama, Pharmaprix and Tim Hortons, the center benefits from constant foot and vehicle traffic. The unit features high ceilings, a large retail area, and a private rear entrance. A generous parking lot serves clients and staff. Situated in a vibrant residential neighbourhood with nearby schools. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLACE FABERVILLE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Consignation
- -
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 339
- National
- Echo Prix Maison
- -
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 280
- International
- Pharmaprix(qc)
- Pharmacie
- 179
- Local
- Tim Hortons
- Café
- 5 765
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Consignation | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 339 | National |
| Echo Prix Maison | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
| Pharmaprix(qc) | Pharmacie | 179 | Local |
| Tim Hortons | Café | 5 765 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 370 m² | Surface commerciale utile | 7 305 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 305 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Faberville | 3545 Boul Dagenais O
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.