Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

914 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032 3544 Yorba St Immeuble residentiel 4 lots 1 036 859 € (259 215 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Los Angeles, CA 90032

Immeubles residentiels Los Angeles 3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située au 3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032, cette propriété de 4 unités constitue une opportunité d'investissement de premier ordre, toutes les unités étant entièrement occupées à un taux de capitalisation de 5,73 %. Récemment rénovées avec un nouveau toit et un extérieur fraîchement peint, trois des quatre unités ont été récemment rénovées, ce qui en renforce l'attrait. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des zones de loisirs, il permet d'accéder facilement au centre-ville de Los Angeles, à South Pasadena et à l'Alhambra. Chaque unité est dotée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui en fait un atout efficace et souhaitable. Deux bâtiments différents proposant les rues 3544-3546 Yorba et 4538-4540 Beryl St.

PIÈCES JOINTES

3544 Yorba St SETUP SHEET

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 83 591 € 405,85 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 83 591 € 405,85 €
Taxes 14 148 € 68,69 €
Frais d’exploitation 4 621 € 22,44 €
Total des frais 18 770 € 91,13 €
Résultat net d’exploitation 64 821 € 314,72 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 83 591 €
Annuel par m² 405,85 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 83 591 €
Annuel par m² 405,85 €
Taxes
Annuel 14 148 €
Annuel par m² 68,69 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 621 €
Annuel par m² 22,44 €
Total des frais
Annuel 18 770 €
Annuel par m² 91,13 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 64 821 €
Annuel par m² 314,72 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 036 859 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 259 215 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble B
Taux de capitalisation 6,25 % Surface du lot 0,05 ha
Multiplicateur du loyer brut 13.54 Surface de l’immeuble 206 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1963
Zonage LARD3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile
Prix 1 036 859 €
Prix par lot 259 215 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25 %
Multiplicateur du loyer brut 13.54
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 206 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1963
Zonage LARD3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 2 1 757 € 51
2+1 2 1 726 € 51 - 53
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5305-032-014 Évaluation totale 671 078 €
Évaluation du terrain 470 246 € Impôts annuels 14 148 € (68,69 €/m²)
Évaluation des aménagements 200 833 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5305-032-014
Évaluation du terrain
470 246 €
Évaluation des aménagements
200 833 €
Évaluation totale
671 078 €
Impôts annuels
14 148 € (68,69 €/m²)
Année d’imposition
2024
(833) 832-6770 x0

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34425401

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032

Le Montecito Heights Immeuble residentiel Bien à 3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

1 de 57
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/57
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 57
HOX_EXT(14of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 57
HOX_INT(9of9)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 57
unitphotos- 4538 Beryl St
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 57
HOX_EXT(48of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 57
HOX_EXT(1of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 57
HOX_EXT(2of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 57
HOX_EXT(3of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 57
HOX_EXT(4of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 57
HOX_EXT(5of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 57
HOX_EXT(6of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 57
HOX_EXT(7of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 57
HOX_EXT(8of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 57
HOX_EXT(9of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 57
HOX_EXT(10of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 57
HOX_EXT(11of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 57
HOX_EXT(12of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 57
HOX_EXT(13of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 57
HOX_EXT(15of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 57
HOX_EXT(16of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 57
HOX_EXT(17of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 57
HOX_EXT(18of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 57
HOX_EXT(19of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 57
HOX_EXT(20of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 57
HOX_EXT(21of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 57
HOX_EXT(22of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 57
HOX_EXT(23of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 57
HOX_EXT(24of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 57
HOX_EXT(25of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 57
HOX_EXT(26of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 57
HOX_EXT(27of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 57
HOX_EXT(28of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 57
HOX_EXT(29of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 57
HOX_EXT(30of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 57
HOX_EXT(31of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 57
HOX_EXT(32of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 57
HOX_EXT(33of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 57
HOX_EXT(34of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 57
HOX_EXT(35of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 57
HOX_EXT(36of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 57
HOX_EXT(37of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 57
HOX_EXT(38of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 57
HOX_EXT(39of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 57
HOX_EXT(40of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 57
HOX_EXT(41of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 57
HOX_EXT(42of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 57
HOX_EXT(43of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 57
HOX_EXT(44of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 57
HOX_EXT(45of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 57
HOX_EXT(46of48)
3544 Yorba St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 57
HOX_EXT(47of48)

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032 | 3544 Yorba St
(833) 832-6770 x 0

3544 Yorba St, Los Angeles, CA 90032 | 3544 Yorba St

Maria Sarmiento
(833) 832-6770 x0

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien