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Building 2 3544 Meridian Crossings Dr Local commercial | 339–679 m² | À louer | Okemos, MI 48864
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Informations principales
- Lease Rate: $16.50 PSF/YR (EST. NNN $7.10 PSF)
- Multiple Points of Ingress/Egress and Excellent Visibility
- Exposure to Over 40,000 Vehicles Per Day
- Highly Trafficked Retail Center
- Located at the Corner of Jolly and Okemos Roads, One Block From the I-96 Interchange
- Strong Mix of National, Regional and Local Tenants
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 339 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 52 770 € /an 4 398 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 340 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 52 857 € /an 4 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Located in a highly trafficked retail center, this property offers a strong presence at the bustling intersection of Jolly and Okemos Roads, just one block from the I-96 interchange. The site enjoys outstanding accessibility and visibility, with exposure to over 40,000 vehicles per day and multiple points of ingress and egress, making it convenient for customer traffic and distribution. Tenants benefit from a strong mix of national, regional, and local brands that draw consistent shopper volume and traffic throughout the day. The center is positioned to serve a robust trade area featuring dynamic residential communities and business growth, supported by excellent demographics with high household incomes within a five-mile radius. Spaces are flexible and well-suited for retail, service-oriented concepts, or specialty operations seeking a visible, well-connected location in a thriving corridor. The property’s proximity to major highways and complementary retail tenants enhances its long-term appeal as a destination for both retailers and customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
- Highly trafficked retail center with top brands
- Strong visibility at Jolly and Okemos Roads
- Exposure to 40,000+ vehicles daily
- Multiple ingress/egress points for easy access
- One block from I-96 interchange
- Serving an affluent residential trade area
1er étage, bureau 120
Located in a highly trafficked retail center, this property offers a strong presence at the bustling intersection of Jolly and Okemos Roads, just one block from the I-96 interchange. The site enjoys outstanding accessibility and visibility, with exposure to over 40,000 vehicles per day and multiple points of ingress and egress, making it convenient for customer traffic and distribution. Tenants benefit from a strong mix of national, regional, and local brands that draw consistent shopper volume and traffic throughout the day. The center is positioned to serve a robust trade area featuring dynamic residential communities and business growth, supported by excellent demographics with high household incomes within a five-mile radius. Spaces are flexible and well-suited for retail, service-oriented concepts, or specialty operations seeking a visible, well-connected location in a thriving corridor. The property’s proximity to major highways and complementary retail tenants enhances its long-term appeal as a destination for both retailers and customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
- Highly trafficked retail center with top brands
- Strong visibility at Jolly and Okemos Roads
- Exposure to 40,000+ vehicles daily
- Multiple ingress/egress points for easy access
- One block from I-96 interchange
- Serving an affluent residential trade area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 2
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Becky Beauchine Kulka, Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Eagle Fit
- -
- 1
- -
- Michigan First Mortgage
- -
- 1
- -
- Pure Barre
- Fitness
- 363
- National
- Swadesh Food Mart
- -
- 1
- -
- Victory Martial Arts Michigan Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Becky Beauchine Kulka, Inc | Administration publique | 1 | - |
| Eagle Fit | - | 1 | - |
| Michigan First Mortgage | - | 1 | - |
| Pure Barre | Fitness | 363 | National |
| Swadesh Food Mart | - | 1 | - |
| Victory Martial Arts Michigan Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 679 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 503 m² | Rues transversales | Jolly Rd. and Okemos Rd. |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 503 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Jolly Rd. and Okemos Rd. |
À propos du bien
The property consists of multiple retail suites in a neighborhood shopping center situated along Jolly Road and Okemos Road, approximately one block north of the I-96 interchange. The site is part of a commercial corridor supported by nearby residential communities, hospitality establishments, and professional offices. It offers multiple access points and primary road frontage. Surrounding uses include food service, convenience retail, and service-oriented tenants.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Building 2 | 3544 Meridian Crossings Dr
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