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Vista Plaza 3544 E Southern Ave Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Mesa, AZ 85204
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Informations principales
- Busy Intersection
- East Valley Location
- Val Vista Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 111 m² | 2,74 mètres | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 19 452 € /an 1 621 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| A & M Corson's Pool & Spa Supply | Amélioration du logement | 1 | - |
| Ag Insurance | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
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| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Mailboxes & More | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
A versatile 1,200 SF office/retail suite located on the highly traveled Southern Avenue corridor in Mesa. Formerly built out as a dental office, Suite 106 offers an excellent opportunity for a new tenant to customize the space for professional office, medical-adjacent, retail, or service-oriented uses. Tenant Improvement allowances or build-to-suit options may be considered for qualified tenants. The property benefits from convenient access to the US-60 freeway and is surrounded by established residential neighborhoods and a diverse mix of businesses, providing excellent visibility and accessibility for both customers and employees. Ample on-site parking and Southern Avenue frontage make this an ideal location for businesses seeking a central East Valley presence.
- Visibilité de l’autoroute
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Vista Plaza | 3544 E Southern Ave
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