Busy Bees (1,000 Locations Globally) | 3544 E Brown Rd
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Busy Bees (1,000 Locations Globally) 3544 E Brown Rd Local commercial 1 372 m² À vendre Mesa, AZ 85213 7 952 665 € (5 794,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Busy Bees Operates 1,000 Centers Globally
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease w/ No Landlord Responsibilities
- Busy Bees Operates 13 Schools in AZ w/ 2 Under Construction (Including This Location)
- Brand New 2025 Construction
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Excellent Demographics - Avg. HH Income of $196k+, Population Counts of 279k+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000 | scott@parasellinc.com | (949) 942-6585 | AZ LIC# BR707387000
Notice to AZ Residents and Property Owners: Consistent with state of AZ regulations, please direct all inquiries to AZ Broker.
*Additional Locations Available - Contact Broker*
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 372 m²
Année de construction
2025
Prix
7 952 665 €
Prix par m²
5 794,87 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
516 923 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,38 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Busy Bees
- Services éducatifs
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Busy Bees | Services éducatifs | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-13-006B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 22 396 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-13-006B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 396 €
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