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3542 Shoreline Dr Local commercial | 174 m² | À louer | Wayzata, MN 55391
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Drive-In Door
- Open Showroom Area
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3542 A | 174 m² | 3-5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 23 001 € /an 1 917 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3542 A
Flexible office and showroom suites available from 1,505 to 1,875 SF, or up to 3,380 SF. Shared restrooms. Functional layouts accommodate a variety of office, showroom, and light flex users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 convenient drive-in door
- Flexible space for various uses
- Spacious open floor plan
- Ample interior lighting throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Located along highly traveled Shoreline Drive in Wayzata, this commercial space offers a rare combination of visibility, functionality, and flexibility in one of Lake Minnetonka’s most desirable markets. The current configuration supports a wide range of modern office, showroom, service, or specialty retail uses. The space features tall ceilings and an open plan layout that creates a bright, expansive environment well suited for customer facing businesses or creative operations. Plenty of lighting enhances the space throughout, while central air conditioning and heating provide year-round comfort. A 10-foot-wide by 8-foot-tall drive-in door allows for efficient deliveries and equipment access. Private restrooms are located within the suite for added convenience. Sixteen dedicated parking spaces provide ample customer and client access, and prominent signage opportunities including large pylon signage for exceptional exposure along Shoreline Drive. The site’s strong street presence makes it easy for businesses to stand out and be seen. Whether you are seeking a high visibility showroom, a flexible service location, or a distinctive commercial space with strong branding potential, 3542 Shoreline Drive offers location, exposure, and adaptability in the heart of Wayzata.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3542 Shoreline Dr
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