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3541-3555 St Clair Ave E Local commercial | 169 m² | 621 720 € | À vendre | Toronto, ON M1K 1L6
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Informations principales sur l'investissement
- Rare live-work / investment opportunity — main-floor take-out & app-based delivery restaurant and a 2nd-floor 2-bedroom residential apartment
- Prime St. Clair Ave East frontage offering strong visibility, high traffic exposure, and excellent delivery demand
- Well-equipped residential unit with fridge, stove, washer/dryer, all light fixtures, window coverings, and central air
- Established restaurant business available separately (MLS: E10431643); seller currently operates the business; business price not included in property
- Flexible income potential ideal for restaurateurs, investors, or owner-operators seeking both business and residential rental opportunities
Résumé analytique
3541–3555 St. Clair Avenue East est une propriété commerciale/industrielle bien située dans l'est de Toronto, offrant une excellente visibilité le long de St. Clair Avenue East. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères routières, notamment Warden Avenue, Victoria Park Avenue, ainsi qu'aux connexions proches avec le Don Valley Parkway et l'autoroute 401, permettant un accès efficace à travers la ville et la région élargie du Grand Toronto.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 8,22% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,22% |
Description
Bâtiment avec restaurant à emporter/livraison d'applications au rez-de-chaussée avec succès, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon
Notes sur la vente
À l'attention des restaurateurs et des investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriété (MLS:E10431633) à vendre ! Bâtiment avec restaurant à emporter/livraison d'applications au rez-de-chaussée avec succès, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix n'inclut pas les affaires. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3541 | 169 m² | Local commercial | 621 720 € (3 670,95 €/m²) | 51 105,36 € |
Lot 3541
| Surface du lot |
| 169 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 621 720 € (3 670,95 €/m²) |
| RNE |
| 51 105,36 € |
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Lot 3541
| Surface du lot | 169 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 621 720 € (3 670,95 €/m²) |
| RNE | 51 105,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,22% |
| Description | |
| Bâtiment avec restaurant à emporter/livraison d'applications au rez-de-chaussée avec succès, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| À l'attention des restaurateurs et des investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriété (MLS:E10431633) à vendre ! Bâtiment avec restaurant à emporter/livraison d'applications au rez-de-chaussée avec succès, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix n'inclut pas les affaires. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 826 m² | Surface type par étage | 913 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,21 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C2 - Commercial Général | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 826 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 913 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Zonage | C2 - Commercial Général |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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3541-3555 St Clair Ave E
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