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3540 Seven Bridges Dr 106–900 m² | À louer | Woodridge, IL 60517
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newer efficient building with end-end finishes
- Interstate 355 is less than 5 minutes from the building
- Situated among a heavily populated area
- Excellent visibility with exposure to more than 25,000 Vehicles per day
- Interstate 88 is less than 7 minutes from the building
- Easy access to nearby amenities that include Starbucks, Clara’s Italian Restaurant, Seven Bridges Ice Area, IMAX Theater, and more
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in the northwest corner of the building, Suite 130 was recently remodeled and is in excellent condition. The space includes a welcoming front waiting area, built-in reception desk, a large storage room with closet (usable as an office), a dark room with sink and water, and an additional sink and countertop in the hallway. Ideal for medical, lab, or professional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Il y a suffisamment de places de parking.
- Dispose de 6 bureaux privés et/ou salles d'examen.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Dispose d'un bureau de réception intégré.
- Proche des détaillants à proximité.
Second-floor corner suite previously used as a physical therapy office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 146 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 060 € /an 1 672 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 150 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 571 € /an 1 714 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 060 € /an 1 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 571 € /an 1 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in the northwest corner of the building, Suite 130 was recently remodeled and is in excellent condition. The space includes a welcoming front waiting area, built-in reception desk, a large storage room with closet (usable as an office), a dark room with sink and water, and an additional sink and countertop in the hallway. Ideal for medical, lab, or professional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Il y a suffisamment de places de parking.
- Dispose de 6 bureaux privés et/ou salles d'examen.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Dispose d'un bureau de réception intégré.
- Proche des détaillants à proximité.
Beautiful office suite featuring a full north-facing wall of windows for abundant natural light. Includes a welcoming reception area complete with a built-in reception desk and tall storage cabinet. The large open space is ideal for cubicles or a collaborative work environment—perfect for a small business or professional office setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Des possibilités de signalisation sont disponibles.
- Cet espace offre des plafonds de 9 pieds.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Il y a suffisamment de places de parking.
- Dispose d'une salle de pause.
First-floor corner suite featuring a spacious open-concept layout, a partial kitchen area, and natural light throughout. Ideal for teams of up to six, this versatile space offers a comfortable and collaborative work environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace d’angle
- Open space
- Offre un 1/2 coin cuisine.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Dispose d'un grand concept d'étage ouvert.
Second-floor corner suite previously used as a physical therapy office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Suite 300 features a spacious open-concept layout with flexible office configurations—combine offices to suit your needs. Exterior signage available for added visibility. Flooring in this suite is not completed. Tenant would be allowed to select specific flooring for business per landlord/tenant agreement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 bureaux privés
- Grand concept d'étage ouvert.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Une signalisation extérieure est disponible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 146 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 060 € /an 1 672 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 127 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 17 443 € /an 1 454 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 145 | 106 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 14 582 € /an 1 215 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 150 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 571 € /an 1 714 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 372 m² | Négociable | 128,28 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 47 671 € /an 3 973 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 060 € /an 1 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 17 443 € /an 1 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 145
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 14 582 € /an 1 215 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 571 € /an 1 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,28 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 47 671 € /an 3 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in the northwest corner of the building, Suite 130 was recently remodeled and is in excellent condition. The space includes a welcoming front waiting area, built-in reception desk, a large storage room with closet (usable as an office), a dark room with sink and water, and an additional sink and countertop in the hallway. Ideal for medical, lab, or professional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Dispose d'un bureau de réception intégré.
- Il y a suffisamment de places de parking.
- Proche des détaillants à proximité.
- Dispose de 6 bureaux privés et/ou salles d'examen.
1er étage, bureau 140
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office suite featuring a full north-facing wall of windows for abundant natural light. Includes a welcoming reception area complete with a built-in reception desk and tall storage cabinet. The large open space is ideal for cubicles or a collaborative work environment—perfect for a small business or professional office setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Des possibilités de signalisation sont disponibles.
- Il y a suffisamment de places de parking.
- Cet espace offre des plafonds de 9 pieds.
- Dispose d'une salle de pause.
1er étage, bureau 145
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First-floor corner suite featuring a spacious open-concept layout, a partial kitchen area, and natural light throughout. Ideal for teams of up to six, this versatile space offers a comfortable and collaborative work environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Dispose d'un grand concept d'étage ouvert.
- Offre un 1/2 coin cuisine.
2e étage, bureau 260
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor corner suite previously used as a physical therapy office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 bureaux privés
3e étage, bureau 300
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 features a spacious open-concept layout with flexible office configurations—combine offices to suit your needs. Exterior signage available for added visibility. Flooring in this suite is not completed. Tenant would be allowed to select specific flooring for business per landlord/tenant agreement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Grand concept d'étage ouvert.
- Une signalisation extérieure est disponible.
APERÇU DU BIEN
Situé sur la Route 53 avec une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 25 000 véhicules par jour, le 3540 Seven Bridges offre une excellente exposition. La propriété bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes 355 et 88, ainsi qu’à de nombreuses commodités à proximité, notamment Starbucks, le restaurant italien Clara’s, la patinoire Seven Bridges, le cinéma IMAX, et bien plus encore. Ce bâtiment professionnel se distingue par ses finitions haut de gamme, son vaste parking sur place, et son emplacement au cœur d’une zone densément peuplée, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises. Les récentes améliorations incluent un parking rénové avec revêtement scellé, des espaces communs et ascenseurs modernisés, ainsi qu’un aménagement paysager rafraîchi avec soin. Des améliorations supplémentaires sont prévues pour 2025 et les années suivantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3540 Seven Bridges Dr
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