3540 Pacific Ave SE
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3540 Pacific Ave SE Local commercial 8 350 m² 100 % Loué À vendre Olympia, WA 98501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased Albertsons anchored shopping center
- Albertsons reports strong sales and low occupancy cost
- Strategically positioned in Olympia’s main retail corridor
- 6.2 years of WALT
- Below market rents
- Ideal mix of tenant brands and suite sizes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Olympia Square North is an 89,884 SF, Albertsons anchored center in Olympia, WA, the state capital. Situated at a major interchange on I-5, this property offers excellent visibility and accessibility, contributing to its appeal and performance.
The Center benefits from a high-performing grocer, its location in a growing trade area, 100% occupancy, 6.2 years of WALT, and an established and stable tenant base.
This well-positioned investment opportunity combines the reliability of a strong anchor tenant, the vibrancy of a unique entertainment offering, and the advantage of a prime location, making it an ideal asset for investment with both immediate and long-term returns.
The Center benefits from a high-performing grocer, its location in a growing trade area, 100% occupancy, 6.2 years of WALT, and an established and stable tenant base.
This well-positioned investment opportunity combines the reliability of a strong anchor tenant, the vibrancy of a unique entertainment offering, and the advantage of a prime location, making it an ideal asset for investment with both immediate and long-term returns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 350 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1990
RNE
1 021 195 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
2,31 ha
Zonage
HDC-4
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Insert Coin
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 764 869 € | |
| Évaluation du terrain | 4 891 360 € | Évaluation totale | 14 656 229 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 891 360 €
Évaluation des aménagements
9 764 869 €
Évaluation totale
14 656 229 €
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