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440 East 3540 Maitland Dr Espace disponible | 139–633 m² | Bureaux/Local commercial | Raleigh, NC 27604
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Informations principales
- Highly visible retail and office suites located off I-440 and across from WakeMed Hospital.
- Exceptional exposure with traffic counts of 51,000 VPD along New Bern Avenue and 128,000 VPD on I-440.
- Three available suites: 1,501 SF, 2,506, and 2,806 SF, both recently renovated with in-suite bathrooms.
- Future-ready location along Wake BRT’s New Bern Avenue corridor, enhancing accessibility and area investment.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 261 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 61 467 € /an 5 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107A | 139 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 32 880 € /an 2 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 233 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 54 895 € /an 4 575 € /mois | Triple net (NNN) |
3540 Maitland Dr - 1er étage – Bureau 101
Newly renovated retail center offering retail and office suites for lease located in 440 East, 10 minutes from Downtown Raleigh. 440 East is conveniently situated across the street from WakeMed Hospital and directly off the I-440 Beltline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
3540 Maitland Dr - 1er étage – Bureau 107A
Newly renovated retail center offering retail and office suites for lease located in 440 East, 10 minutes from Downtown Raleigh. 440 East is conveniently situated across the street from WakeMed Hospital and directly off the I-440 Beltline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
3540 Maitland Dr - 1er étage – Bureau 116
Newly renovated retail center offering retail and office suites for lease located in 440 East, 10 minutes from Downtown Raleigh. 440 East is conveniently situated across the street from WakeMed Hospital and directly off the I-440 Beltline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 440 East
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carolina International Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Masters Real Estate Services
- Immobilier
- 1
- -
- New Freedom Christian Church
- Autres services
- 1
- Local
- Recovery Commuti Of Nc
- Magasin à petits prix
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carolina International Mart | Supermarché | 1 | - |
| Masters Real Estate Services | Immobilier | 1 | - |
| New Freedom Christian Church | Autres services | 1 | Local |
| Recovery Commuti Of Nc | Magasin à petits prix | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 633 m² | Façade | 157,28 m le Maitland Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 894 m² |
| Stationnement | 207 places | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 633 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 207 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 157,28 m le Maitland Dr |
| Surface commerciale utile | 2 894 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Centre commercial récemment rénové offrant des suites de vente au détail et de bureaux à louer, situé au 440 East, à 10 minutes du centre-ville de Raleigh. 440 East est idéalement situé en face de l'hôpital WakeMed et directement à la sortie de la ceinture périphérique I-440.
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440 East | 3540 Maitland Dr
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