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3540 Edmonds Ave Industriel/Logistique 920 m² 100 % Loué À vendre Beaumont, TX 77705 236 255 € (256,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Southeast Texas region is a promising location for businesses because of an abundance of industry in oil and gas, electricity, agriculture, and retail
Major employers in the region include Valero, Entergy, Arbor Renewable Gas, and ExxonMobil.

Compared to most states, business taxes are extremely low in Texas, and personal income tax is nonexistent.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Holt Lunsford Commercial is pleased to present two commercial property opportunities in Beaumont, Texas. 3540 Edmonds Avenue is available for $275,000 and features a 9,898 SF building on 14,000 SF of land.
Next door is 3999 South 11th Street, offered at $425,000, sits on approximately 2.44 acres and includes over 17,500 SF of buildings delivered vacant, providing a clean slate for an owner-user or investor. Both are zoned General Commercial-MD. Together, these assets represent over 27,000 SF of leasable space on 2.76 acres in a centrally located, growing submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	236 255 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	256,92 €	Surface du lot	0,13 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	920 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, distribution légère	Année de construction	1938
Zonage	MD - F1 - Réel, Commercial

Prix	236 255 €
Prix par m²	256,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	920 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1938
Zonage	MD - F1 - Réel, Commercial