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Amhurst Lake Business Park Waukegan, IL 60085 Espace disponible | 2 320–5 284 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Gestion immobilière sur place.
- Feux d'arrêt à l'entrée du parc sur les autoroutes 41/Skokie et Waukegan Road/Route 43.
- Empowered by regional connectivity, less than a mile from a four-way interchange at Interstate 94 and Route 137.
- Situé dans le prestigieux parc d'affaires d'Amhurst Lake.
- À moins de 1,6 km d'un échangeur à 4 voies entre l'I-94 et la Route 137.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 5 284 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 5 284 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Offering dock-high loading, a 24-foot clear height, ESFR sprinklers, and 400 amps of power.
- Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
- Office to suit
- 5 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3608 | 2 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3540-3630 Amhurst Pky - 1er étage – 3608
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corner unit with expansive window line, located in the prestigious Amhurst Lakes Business Park. Less than 1 mile from a four-way interchange at Interstate 94 and Route 137, surrounded by an excellent labor force. 2025 Estimated OpEx: INS $0.09 CAM $0.67 TAX $1.96
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3701 | 2 964 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3701-3781 Burwood Dr - 1er étage – 3701
3540-3630 Amhurst Pky - 1er étage – 3608
| Surface | 2 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offering dock-high loading, a 24-foot clear height, ESFR sprinklers, and 400 amps of power.
- Comprend 174 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Office to suit
3701-3781 Burwood Dr - 1er étage – 3701
| Surface | 2 964 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner unit with expansive window line, located in the prestigious Amhurst Lakes Business Park. Less than 1 mile from a four-way interchange at Interstate 94 and Route 137, surrounded by an excellent labor force. 2025 Estimated OpEx: INS $0.09 CAM $0.67 TAX $1.96
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
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Plan du site
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- 1er
- International Precision Components Corporation
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- 1er
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Vue d’ensemble du parc
Amhurst Industrial Center II is a 167,916-square-foot warehouse facility divided into three functional units, each with its own dedicated office space. The building features 20 dock doors, two drive-in doors, a 24-foot clear height, 40-foot by 40-foot bay spacing, 400-amp power, and ESFR sprinklers. Ample parking is available with 140 car spaces, and the property includes on-site management for convenient day-to-day operations. Located within the prestigious Amhurst Lake Business Park, the property offers signalized entrances from both Highway 41/Skokie Highway and Waukegan Road/Route 43, and is less than 1 mile from a four-way interchange at Interstate 94 and Route 137, providing excellent regional accessibility. With two international airports, six Class I railroads, seventeen intermodal facilities, and abundant interstate connectivity, Chicago boasts one of the most diverse transportation infrastructures in the US. Link Logistics’ Chicagoland warehouse spaces provide access to these advantages, with access to more than half of the US population within a one- to two-day truck drive.
Brochure du parc
À propos du quartier Comté de North Lake
La rivière Illinois qui la traverse et les réserves naturelles qui parsèment la région confortent l'idée que le comté de Will est un endroit idéal pour se reposer. Les complexes de réadaptation et les résidences pour personnes âgées sont populaires ici, ce qui justifie la forte présence de cabinets médicaux dans ce paysage et les distributeurs qui servent les industries qui comptent des médecins et des patients parmi leurs clients.
Cependant, c'est l'accessibilité inégalée qui attire un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises de logistique tierce et de fabricants qui installent leurs centres de distribution dans la région de Joliet. La facilité d'accès de Joliet est due à sa situation à proximité de deux grandes autoroutes et de deux énormes terminaux intermodaux, le BNSF Logistics Park Chicago et l'UP Joliet Intermodal. Ces deux terminaux intermodaux sont des éléments essentiels des chaînes d'approvisionnement d'importation et d'exportation asiatiques dans le Midwest, étant donné leur accès ferroviaire direct à tous les principaux marchés portuaires de la côte ouest et leur capacité à traiter facilement de grandes quantités de marchandises.
En fait, plus de 20 entreprises occupent plus d'un million de mètres carrés d'espace industriel dans la région de Joliet, y compris des centres de distribution pour les fabricants Michelin Tire (2 millions de mètres carrés), Harbor Freight Tools (1,6 million de mètres carrés), et le détaillant Home Depot (1,6 million de mètres carrés). Cette enclave d'espaces industriels attire tellement les distributeurs que même les détaillants et les fabricants veulent que leurs bureaux soient situés à proximité de ce centre d'activité. Parmi les employeurs de la région figurent le détaillant Ulta Beauty (341 000 pieds carrés) à Bolingbrook, le fabricant Crane Composites (157 000 pieds carrés) à Channahon et l'entreprise d'automatisation des emballages BW Integrated Systems (126 000 pieds carrés) à Romeoville.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
96 chambres
5 min en voiture
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| Sonesta ES Suites |
126 chambres
4 min en voiture
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| Sonesta Simply Suites |
122 chambres
4 min en voiture
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| Sleep Inn |
72 chambres
6 min en voiture
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| Courtyard |
149 chambres
5 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
116 chambres
6 min en voiture
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| TownePlace Suites |
96 chambres
6 min en voiture
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| SpringHill Suites |
120 chambres
6 min en voiture
|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
121 chambres
7 min en voiture
|
| Baymont |
65 chambres
11 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Christopher Volkert, Principal and Executive Vice President
Originaire de Chicago, il apporte de précieuses connaissances géographiques et possède une expertise particulière dans les banlieues nord, O'Hare et Lake County en matière de représentation des locataires/acheteurs, de représentation des propriétaires, de vente/location, de vente de terrains, de sous-locations et de ventes et acquisitions de bâtiments industriels traditionnels.
Il représente les utilisateurs et les propriétaires de la région métropolitaine de Chicago dans le cadre de la négociation de ventes et de baux d'immobilier industriel. Du côté des propriétaires, il représente les clients institutionnels Heitman, Principal, Panattoni et LaSalle Investment Management.
Il a découvert que sa connaissance approfondie du marché industriel de Chicagoland, associée à ses compétences en marketing créatif, s'est révélée être un atout précieux pour son succès chez Colliers.
Ned Frank, Executive Vice President
Patrick Hake, Senior Vice President
Avec 10 ans d'expérience et d'expertise, Pat a facilité plus de 200 transactions totalisant plus de 7 millions de pieds carrés évalués à plus de 100 000 000$. En plus des multiples projets de représentation des locataires, Pat est actuellement responsable de 2 mm de pieds carrés de produits industriels à vendre ou à louer.
Brendan Flanagan, Senior Associate
Brendan est diplômé de l'université de Saint-Louis, où il s'est spécialisé en commerce avec une spécialisation en marketing. Il est courtier immobilier agréé dans l'Illinois.
Avant de rejoindre Colliers, Brendan a travaillé pour un entrepreneur général pendant quatre ans dans la région métropolitaine de Washington, DC. À ce titre, il a développé de nouvelles activités et utilisé des solutions axées sur la valeur pour les clients par le biais d'une gamme complète de services.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Amhurst Lake Business Park | Waukegan, IL 60085
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