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3540-3550 Birtcher Dr Industriel/Logistique | 1 867–6 503 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Foil faced ceiling insulation
- 70' concrete loading apron
- 2% Skylights
- Ample parking and fenced yars
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Energy-efficient insulation and skylights
- Two office suites with separate entrances/layout
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- High-power capacity with 3,000 amps
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 867 – 6 503 m² | Négociable | 130,56 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 849 038 € /an 70 753 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 867 – 6 503 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 130,56 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 849 038 € /an 70 753 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 1 867 – 6 503 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 130,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Energy-efficient insulation and skylights
- High-power capacity with 3,000 amps
- Two office suites with separate entrances/layout
APERÇU DU BIEN
Positioned in the Las Vegas’ dynamic industrial corridor, 3540–3550 Birtcher Drive offers a rare opportunity to lease up to 70,000 square feet of highly functional warehouse space, divisible to accommodate tenants as small as 20,100 square feet. This freestanding building is designed for operational efficiency, featuring 14 dock-high loading positions, 4 ground-level doors, and a 70-foot concrete loading apron that streamlines freight movement. Located near McCarran International Airport, UNLV, and major thoroughfares including I-215, Russell Road, and Las Vegas Boulevard, the site offers exceptional regional connectivity.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Ingram Micro
- Grossiste
Présenté par
3540-3550 Birtcher Dr
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