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354 S Main St Immeuble residentiel 5 lots 1 549 908 € (309 982 €/Lot) Taux de capitalisation 6,44 % Wharton, NJ 07885
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Informations principales sur l'investissement
- New roofs, kitchens, bathrooms and utilities.
- Convenient location in town, close to major highways (Rt 46,15,80), near mass transit, hospital and shopping.
- Newly executed 3-year retail lease and stable residential occupancy.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 549 908 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 309 982 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Taux de capitalisation | 6,44 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-1 Commercial - Business, etc. | ||
| Prix | 1 549 908 € |
| Prix par lot | 309 982 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-1 Commercial - Business, etc. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-02011-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 789 764 € |
| Évaluation du terrain | 264 518 € | Évaluation totale | 1 054 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-02011-0000-00014
Évaluation du terrain
264 518 €
Évaluation des aménagements
789 764 €
Évaluation totale
1 054 282 €
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