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Former Office Depot 354 Market Ctr Local commercial | 1 654 m² | À louer | Bristol, VA 24202
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Informations principales
- 17,800 SF single-tenant retail building
- Located within a regional retail trade area near Walmart, Sam’s Club, and other national retailers
- Ample surface parking with a reported parking ratio of approximately 5.6 spaces per 1,000 SF
- Constructed in 2010, modern retail construction
- Positioned as a retail outparcel in a high-traffic commercial node
- Strong roadway exposure near Exit 7 of US-58
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 654 m² | 3,05 mètres - 8,53 mètres | 5-10 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 218 354 € /an 18 196 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space historically occupied by Office Depot at this location Building configured as a full build-out retail space, suitable for big-box or specialty retail users Ceiling heights ranging approximately from 10' to 28', supporting flexible retail layouts Served by central HVAC, with finished interiors typical of national-credit retail occupancy Signage opportunities including pylon signage, enhancing visibility within the retail center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 8,53 mètres
- Prime Retail Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 654 m² | Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 654 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
354 Market Ctr is a single-tenant retail building located within a major commercial corridor in Bristol, Virginia. The property was constructed in 2010 and is situated as an outparcel within a large power retail concentration near national retailers. The building consists of approximately 17,800 square feet and has historically been occupied by Office Depot. The site benefits from strong vehicular access, high visibility, and proximity to major roadways including US-58 and Lee Highway (US-19).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Silvercreek Development
Former Office Depot | 354 Market Ctr
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