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Speedway - Legacy Location 354 Main St Local commercial 65 m² À vendre Gloucester, MA 01930 4 057 143 € (62 386,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-YEAR ABSOLUTE-NET LEASE EXTENSION: The Lease Was Recently Extended By 15 Years In April 2025 Showing How Committed The Tenant Is To This Location.
- 10% RENT ESCALATIONS EVERY 5 YEARS: Contractual Rent Escalations At 10% Every Five Years Provide Reliable Upside Income Through Term Renewal.
- BEST-IN-CLASS OPERATOR BACKED BY THE LARGEST GAS/CONVENIENCE STORE CHAIN IN THE WORLD: Speedway, LLC Is A Wholly Owned Subsidiary of 7-Eleven, Inc.
- LEGACY LOCATION WITH LONG-TERM OPERATING HISTORY: The Property Has Continuously Operated As A Gas Station For Over 50 Years.
- COMPACT, WELL MAINTAINED ASSET | 700 SF BUILDING ON 16,529 SF LOT: The Property Includes A Small Building Footprint With Generous Land.
- RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A 100% BONUS DEPRECIATION ELIGIBLE PROPERTY IN NEW ENGLAND: The Property Should be Subject to 100% Bonus Depreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
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Speedway ahora forma parte de la familia de marcas 7-Eleven. Speedway es una ventanilla única de combustible y comodidad. Cuando los clientes están de viaje, pueden hacer una parada para comprar combustible, comida para llevar, bebidas y más. En Speedway, se enorgullecen de su éxito a la hora de satisfacer las necesidades de combustible y conveniencia de más de dos millones de clientes todos los días, y de la reputación de su buen nombre en las comunidades a las que sirven.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GLOU-000051-000057 | Évaluation des aménagements | 192 097 € |
| Évaluation du terrain | 317 122 € | Évaluation totale | 509 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Speedway - Legacy Location | 354 Main St
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