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Speedway - New 15-Year Term 354 Main St Local commercial 65 m² À vendre Gloucester, MA 01930 4 053 810 € (62 335,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-YEAR ABSOLUTE-NET LEASE EXTENSION: The Lease Was Recently Extended By 15 Years In April 2025 Showing How Committed The Tenant Is To This Location.
- 10% RENT ESCALATIONS EVERY 5 YEARS: Contractual Rent Escalations At 10% Every Five Years Provide Reliable Upside Income Through Term Renewal.
- BEST-IN-CLASS OPERATOR BACKED BY THE LARGEST GAS/CONVENIENCE STORE CHAIN IN THE WORLD: Speedway, LLC Is A Wholly Owned Subsidiary of 7-Eleven, Inc.
- LEGACY LOCATION WITH LONG-TERM OPERATING HISTORY: The Property Has Continuously Operated As A Gas Station For Over 50 Years.
- COMPACT, WELL MAINTAINED ASSET | 700 SF BUILDING ON 16,529 SF LOT: The Property Includes A Small Building Footprint With Generous Land.
- RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A 100% BONUS DEPRECIATION ELIGIBLE PROPERTY IN NEW ENGLAND: The Property Should be Subject to 100% Bonus Depreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
65 m²
Année de construction
1976
Prix
4 053 810 €
Prix par m²
62 335,49 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
212 825 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Speedway fait désormais partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en déplacement, ils peuvent s'arrêter pour acheter du carburant, de la nourriture à emporter, des boissons et plus encore. Speedway est fière d'avoir réussi à répondre aux besoins en carburant et en commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et de la réputation de sa réputation au sein des communautés qu'elle dessert.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GLOU-000051-000057 | Évaluation des aménagements | 191 883 € |
| Évaluation du terrain | 316 769 € | Évaluation totale | 508 652 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GLOU-000051-000057
Évaluation du terrain
316 769 €
Évaluation des aménagements
191 883 €
Évaluation totale
508 652 €
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Speedway - New 15-Year Term | 354 Main St
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