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Informations principales sur l'investissement

  • Investment Grade Corporate Guarantee
  • Strong Demographics
  • Affluent Community
  • Close Proximity to America’s Oldest Amusement Park

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 354 East Street, Plainville, CT 06062. The site consists of roughly 9,026 rentable square feet of building space on an estimated 1.12-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15.09-year Double Net (NN) lease, which commenced 4/1/2019. The current annual rent is $106,000 and has scheduled increases of 10.00% In Options.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 258 870 €
Prix par m²
1 501,26 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
91 272 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
GC
Façade
38 m sur East St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Td Bank
IGA

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PLAI-000042-E000000-000001
Évaluation du terrain
407 574 €
Évaluation des aménagements
187 875 €
Évaluation totale
595 449 €
  • ID de l’annonce: 39817449

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 354 East St, Plainville, CT 06062

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