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354 E 116th St Immeuble residentiel 4 lots 2 763 136 € (690 784 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % New York, NY 10029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building for sale by owner
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
354 East 116th Street in East Harlem is an exceptional mixed-use investment opportunity. This four-story property spans approximately 4,390 square feet and features a fully operational laundromat on the ground floor with three loft-style, floor-through apartments above. Each apartment features three bedrooms and one bath, combining practical layouts with authentic prewar character. 354 E 116th Street has benefited from modern upgrades, including newly-installed electrical systems, boilers, and gas lines. With stable residential occupancy and strong demand for retail, this asset presents an immediate income stream and a value-add opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.
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Ground Floor Retail Tour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Family Deli & Grill | Traiteur | USD | 2 min. à pied |
| Barcha | Sud-américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Taqueria Santa Fe | Mexicain | - | 2 min. à pied |
| Patsys Pizzeria | Pizza | €€ | 3 min. à pied |
| Guajillo | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| El Nuevo Caridad Restaurant | Latino-américain | €€ | 3 min. à pied |
| Sandy Restaurant Corp | Dominicain | USD | 3 min. à pied |
| Xing Dragon | Chinois | USD | 4 min. à pied |
| Crown Fried Chicken | Poulet | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Duane Reade | Pharmacie | 6 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 7 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 7 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 7 min. à pied |
| Bob's Discount Furniture | Meubles et tapisserie | 7 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
125 chambres
5 min en voiture
|
| Renaissance |
211 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western Plus |
101 chambres
5 min en voiture
|
| Wingate by Wyndham |
70 chambres
6 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
139 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
226 chambres
5 min en voiture
|
| Ramada |
67 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
85 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
84 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western Plus |
60 chambres
7 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1687-0130 | Évaluation des aménagements | 130 536 € |
| Évaluation du terrain | 98 969 € | Évaluation totale | 229 506 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1687-0130
Évaluation du terrain
98 969 €
Évaluation des aménagements
130 536 €
Évaluation totale
229 506 €
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Paul Ganjian, Owner
Specializing in strategic real estate investments and property management across New York’s dynamic market.
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354 E 116th St
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