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Ranchers Feed 354 1st St Local commercial | 1 208 m² | À louer | Hollister, CA 95023
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Informations principales
- Juste à côté de la rue principale avec de nombreuses places de stationnement. Propriété entièrement clôturée.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 208 m² | 6,10 mètres | 3 Ans | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 134 289 € /an 11 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1 ac lot with lots of parking. 2 outbuildings for possible rent. At the beginning of downtown without all the traffic. Building has many uses i.e. boutique market or high-end grocery store. Zoning will allow many uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Espace au centre-ville avec de nombreuses places de stationnement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
This is a real find and will accommodate many business needs. The Ranchers Feed building is for lease, and the zoning will allow many different uses. The building is approx. 11K square feet with an upstairs offices and bathrooms. The building has a large open space that 3/4 of the building and 1/4 is a warehouse space. The property has 20 plus parking spaces and could have more for the right tenant. The property is very secure and is completely fenced with electric gates. Building has 3 large roll up doors into the warehouse side. There is also street parking for this property and room to expand. The property would work perfect for Grocery store, furniture store, Automotive, nursery, Retail, BBQ restaurant, Event center and many more. The last tenant did all the ADA improvements and resurfaced the parking lot and restriped it. It also has great signage that can be seen from San Benito St. The building is located a 354 First St Hollister, CA 95023
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brad & Annette Clausen
Ranchers Feed | 354 1st St
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