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3539 N Southport Ave Local commercial | 107 m² | À louer | Chicago, IL 60657
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Informations principales sur la sous-location
- Positioned along bustling North Southport Avenue within a recognized retail corridor.
- Provides additional basement storage, enhancing operational efficiency.
- Surrounded by prominent national and lifestyle retailers creating strong co-tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Move-in ready retail opportunity in the heart of Chicago's highly sought-after Southport Corridor. This turnkey space is ideal for a pop up, emerging brand, or established retailer seeking immediate occupancy among strong pedestrian traffic and a loyal neighborhood customer base.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3539 N Southport Ave, Chicago, IL 60657
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Customeyes
- Optique
- 1
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- Third Love
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Customeyes | Optique | 1 | - |
| Third Love | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
3539 North Southport Avenue is a retail property in Chicago, Illinois, located on a corridor recognized for its established shopping and dining activity. The property is within a mixed-use development and offers a street-facing storefront. Nearby retailers include Anthropologie, lululemon, Paper Source, and Bluemercury. The location is served by surrounding residential neighborhoods, public transit connectivity, and pedestrian-oriented streetscape amenities.
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3539 N Southport Ave
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