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3539-3557 Bradshaw Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Sacramento, CA 95827
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Informations principales
- Food 4 Less Anchored Center
- 1.7 million visits to the Center over the last 12 months
- Over 40,000 VPD at Bradshaw and Old Placerville Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former optometrist space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3539-3557 Bradshaw Rd, Sacramento, CA 95827
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Falafel Corner
- -
- 1
- -
- Food 4 Less - PAQ, Inc
- Supermarché
- 16
- Local
- Food Source
- Supermarché
- 7
- Régional
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 305
- International
- Precious Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Rancho San Miguel Cocina
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Falafel Corner | - | 1 | - |
| Food 4 Less - PAQ, Inc | Supermarché | 16 | Local |
| Food Source | Supermarché | 7 | Régional |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 305 | International |
| Precious Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rancho San Miguel Cocina | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Bradshaw Marketplace is a ~94,000-square-foot neighborhood retail center at the high-traffic northeast corner of Bradshaw Road and Old Placerville Highway in Sacramento, just half a mile from the Highway 50 off-ramp. Anchored by a 62,000 SF Food 4 Less and rounded out by a proven tenant mix—IHOP, Starbucks, KFC, a Shell service station, Papa Murphy's, Falafel Corner, Metro by T-Mobile, and Precious Beauty Salon & Nail Spa—the center drew 1.7 million visits from 285,000 customers over the past 12 months. It sits in a dense trade area of 83,393 residents and $126,530 average household income within three miles, fed by over 40,000 vehicles per day at the intersection of Bradshaw Rd and Old Placerville Rd and bolstered by nearby demand drivers like the Mather Commerce Center (~5,000 employees).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3539-3557 Bradshaw Rd
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