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35382 Newark Blvd Local commercial | 198–1 151 m² | À louer | Newark, CA 94560
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Prominent signage opportunity on building and monument sign
- Modern storefront with large display windows and natural light
- grande zone commerciale
- Close proximity to I-880 and public transit options
- Surrounded by dense residential neighborhoods and nearby schools
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 381 m² | 5 Ans | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 116 470 € /an 9 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 198 m² | 5 Ans | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 71 643 € /an 5 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 289 m² | 5 Ans | 289,10 € /m²/an 24,09 € /m²/mois 83 635 € /an 6 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 282 m² | 5 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 78 404 € /an 6 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
1er étage, bureau B
This is the corner unit facing Newark blvd and the parking lot. Good for retail or restaurants. High traffic location. Easy access to Freeway 84 & 880. Walking distance to surrounding residential. Perfect visibility from Newark Blvd. Great exposure from Ranch 99 Market across the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- high ceiling
1er étage, bureau C
This is a space facing parking lot. Good for retail or restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- haut plafond
1er étage, bureau D
This space has a big open space in the back. Good for retail, daycare, tutoring center, entertainment facilities etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- high ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 151 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Espace total disponible | 1 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 151 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Il s'agit d'un emplacement d'angle signalisé, avec des courts de circulation de plus de 42 700 VPD à l'intersection du boulevard Newark et du boulevard Cedar. Le terrain est de 1,15 acre avec de nombreuses places de stationnement. Il est situé dans une zone à revenu élevé avec un revenu moyen des ménages de 112 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
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35382 Newark Blvd
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