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3537 W 2 Mile House Road 3537 W Two Mile House Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Columbus, IN 47201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signaled Intersection
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | 1-10 Ans | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 46 006 € /an 3 834 € /mois | Service complet |
1er étage
3,000 SF End-Cap Retail Space – Westside Columbus Prime 3,000 sq. ft. retail space available on the west side of Columbus, offering excellent visibility and convenient access at a signaled intersection on Indiana State Road 46. This highly desirable end-cap suite is in excellent condition, freshly painted, and fully built out for retail use. The space features: * 14’ ceiling height with 11’ clear span * One private office, storage room, and large restroom * Ample shared parking in front of the building Lease terms and rates are negotiable, with utilities, building services, and property expenses included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
- Détecteur de fumée
- Signaled Intersection
- High Ceilings
- Corner Location
- Immediate Occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
À PROPOS DU BIEN
3,000 SF End-Cap Retail Space – Westside Columbus Prime 3,000 sq. ft. retail space available on the west side of Columbus, offering excellent visibility and convenient access at a signaled intersection on Indiana State Road 46. This highly desirable end-cap suite is in excellent condition, freshly painted, and fully built out for retail use. The space features: * 14’ ceiling height with 11’ clear span * One private office, storage room, and large restroom * Ample shared parking in front of the building Lease terms and rates are negotiable, with utilities, building services, and property expenses included.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Percent Lists Indiana Real Estate
3537 W 2 Mile House Road | 3537 W Two Mile House Rd
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