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3536 Boul Saint-Laurent Bureau | 2 300 m² | 3 108 599 € | À vendre | Montréal, QC H2X 2V1
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Informations principales sur l'investissement
- Les lieux sont aménagés en centre de formation spécialisé dans les métiers artistiques et numériques.
- Le hall central, d’environ 4 000 pieds carrés, constitue un élément structurant de l’espace, caractérisé par une hauteur libre importante.
Résumé analytique
Inauguré en 1999 à l’initiative de Daniel Langlois, fondateur de Softimage, Ex-Centris a été conçu comme un centre dédié au cinéma, à la création et aux nouveaux médias. Pendant plus de 15 ans, l’immeuble s’est imposé comme un pôle culturel majeur à Montréal, reconnu pour son positionnement avant-gardiste et sa contribution au rayonnement du cinéma d’auteur. À la suite de la cessation des activités en 2015, l’immeuble a été converti en copropriété, permettant aujourd’hui une occupation diversifiée au sein d’un actif à forte valeur identitaire.
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Ce condo commercial polyvalent, d'une superficie totale de 24 750 pieds carrés, présente un aménagement soigneusement conçu avec 6 salles de classe, 2 salles complètes et un hall spacieux au rez-de-chaussée, complété par 4 salles de classe et 4 bureaux au deuxième étage.
Ce condo commercial polyvalent d'une superficie totale de 24 750 pi² présente une conception soignée avec six salles de classe, 2 salles complètes et un vaste hall au rez-de-chaussée, en plus de quatre salles de classe et quatre bureaux au deuxième étage.
Ce condo commercial polyvalent d'une superficie totale de 24 750 pi² présente une conception soignée avec six salles de classe, 2 salles complètes et un vaste hall au rez-de-chaussée, en plus de quatre salles de classe et quatre bureaux au deuxième étage.
Notes sur la vente
Actif à forte valeur identitaire offrant un aménagement existant permettant une occupation rapide. Le produit se prête notamment aux usages suivants :
institution d’enseignement, centre de formation, entreprise créative, organisation culturelle ou occupant corporatif recherchant un espace distinctif.
institution d’enseignement, centre de formation, entreprise créative, organisation culturelle ou occupant corporatif recherchant un espace distinctif.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3536 | 2 300 m² | Bureau | 3 108 599 € (1 351,67 €/m²) | - |
Lot 3536
| Surface du lot |
| 2 300 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 108 599 € (1 351,67 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Lot 3536
| Surface du lot | 2 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 108 599 € (1 351,67 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Ce condo commercial polyvalent, d'une superficie totale de 24 750 pieds carrés, présente un aménagement soigneusement conçu avec 6 salles de classe, 2 salles complètes et un hall spacieux au rez-de-chaussée, complété par 4 salles de classe et 4 bureaux au deuxième étage. <br> <br> Ce condo commercial polyvalent d'une superficie totale de 24 750 pi² présente une conception soignée avec six salles de classe, 2 salles complètes et un vaste hall au rez-de-chaussée, en plus de quatre salles de classe et quatre bureaux au deuxième étage.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Actif à forte valeur identitaire offrant un aménagement existant permettant une occupation rapide. Le produit se prête notamment aux usages suivants :<br> institution d’enseignement, centre de formation, entreprise créative, organisation culturelle ou occupant corporatif recherchant un espace distinctif.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 747 m² | Surface type par étage | 1 349 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,14 ha |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | 01-277 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 747 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 349 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Zonage | 01-277 |
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3536 Boul Saint-Laurent
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