Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Caractéristiques

Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
9

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – B
  • 974 m²
  • Négociable
  • 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 68 910 € /an 5 743 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/10/2026

Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – B 974 m² Négociable 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 68 910 € /an 5 743 € /mois Industriel/Logistique - 01/10/2026

1er étage – B

Surface
974 m²
Durée
Négociable
Loyer
70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 68 910 € /an 5 743 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/10/2026

1er étage – B

Surface 974 m²
Durée Négociable
Loyer 70,74 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 01/10/2026

Lower Clear height, loading door, manufacturing/warehousing space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Sheridan based warehouse/manufacturing property for sale or lease in Southwest Denver off of Hampden. Currently a multi-tenant building with 3 tenants. Building has 3-4 distinct units allowing for light industrial uses. Easy access to many areas of the Denver MSA. This property has great visibility from Highway 285 and is in an Opportunity Zone. The rents have upside to get closer to market, and the leases are close to expiration.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
3 310 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
1963
Développement et livraisons
Métal
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
Business, Light Indust. - Business Light Industrial est une zone illimitée, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et dans tous les districts de zone qui le précèdent, à l'exception de MX-C.

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Close Marketing, Inc.
  • Enseigne
  • 1er
  • Curbside Skatepark
  • Santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40482137

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3535 S Irving St, Sheridan, CO 80110

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}