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Eastside Professional Center 3535 E 7th St Bureau 294 m² Inoccupé À vendre Long Beach, CA 90804 1 079 350 € (3 671,94 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High visibility with strong traffic counts
  • Minutes from CSULB, Long Beach Memorial, and Recreation Park
  • Strong local demographics and stable surrounding neighborhoods
  • Surrounded by established residential communities
  • Close to major arteries including 7th St., PCH, Redondo Ave., 405/22 freeways
  • Excellent opportunity for owner-user or investor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of East Long Beach, 3535 7th Street sits within a highly accessible mixed-use corridor known for its strong residential density, medical offices, professional services, and neighborhood retail. The property benefits from close proximity to major thoroughfares including 7th Street, Redondo Avenue, and Pacific Coast Highway, providing seamless connectivity throughout Long Beach and the greater Los Angeles area.
Surrounded by established neighborhoods such as Rose Park, Alamitos Heights, and Belmont Heights, the location offers a steady flow of local residents and professionals. Nearby amenities include Long Beach Memorial Medical Center, Recreation Park, CSU Long Beach, and numerous dining options, coffee shops, and service businesses. With strong pedestrian activity, public transit access, and a central Eastside location, the property provides an attractive setting for medical, office, wellness, or professional-use tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 079 350 €
Prix par m²
3 671,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
294 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LBCCP
Stationnement
8 places (27,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 294 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located in the heart of East Long Beach, 3535 7th Street sits within a highly accessible mixed-use corridor known for its strong residential density, medical offices, professional services, and neighborhood retail. The property benefits from close proximity to major thoroughfares including 7th Street, Redondo Avenue, and Pacific Coast Highway, providing seamless connectivity throughout Long Beach and the greater Los Angeles area. Surrounded by established neighborhoods such as Rose Park, Alamitos Heights, and Belmont Heights, the location offers a steady flow of local residents and professionals. Nearby amenities include Long Beach Memorial Medical Center, Recreation Park, CSU Long Beach, and numerous dining options, coffee shops, and service businesses. With strong pedestrian activity, public transit access, and a central Eastside location, the property provides an attractive setting for medical, office, wellness, or professional-use tenants.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 294 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
294 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 294 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located in the heart of East Long Beach, 3535 7th Street sits within a highly accessible mixed-use corridor known for its strong residential density, medical offices, professional services, and neighborhood retail. The property benefits from close proximity to major thoroughfares including 7th Street, Redondo Avenue, and Pacific Coast Highway, providing seamless connectivity throughout Long Beach and the greater Los Angeles area. Surrounded by established neighborhoods such as Rose Park, Alamitos Heights, and Belmont Heights, the location offers a steady flow of local residents and professionals. Nearby amenities include Long Beach Memorial Medical Center, Recreation Park, CSU Long Beach, and numerous dining options, coffee shops, and service businesses. With strong pedestrian activity, public transit access, and a central Eastside location, the property provides an attractive setting for medical, office, wellness, or professional-use tenants.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7258-024-027
Évaluation du terrain
129 091 €
Évaluation des aménagements
248 154 €
Évaluation totale
377 245 €
  • ID de l’annonce: 38485975

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3535 E 7th St, Long Beach, CA 90804

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