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Kenmore Plaza 3535-3555 Merrick Rd Espace disponible | 154 m² | Local commercial | Seaford, NY 11783
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- À proximité de Sunrise Highway et de Wantagh State Parkway
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3 | 154 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 46 624 € /an 3 885 € /mois | Triple net (NNN) |
3535-3555 Merrick Rd - RDC – Bureau 3
Available Now – 1,660 sqft of In-Line Retail Space located in Kenmore Plaza, Seaford, NY. Positioned just off busy Merrick Road, this space benefits from excellent visibility and heavy daytime traffic. Ideal for retail or service-oriented businesses looking to grow in a well-established shopping center surrounded by strong co-tenancy and a dense local customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Heavy Daytime Traffic
- Great Facade and Pylon Signage
- Located In-Line With Other Retail
- Private Bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Great Asian Kitchen
- Pantano's Pizza Kitchen
- Sunshine Liquor & Wine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Kenmore Plaza est un centre commercial de quartier avec une superficie locative de 22 086 pieds carrés. Situé en face de Merrick Road, le centre est l'une des principales destinations commerciales de Seaford, dans l'État de New York. Il compte 9 magasins et 46 places de parking. Le centre commercial comprend un large éventail de locataires importants, notamment un salon de manucure, un restaurant mexicain, une pizzeria et des nettoyeurs à sec. La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenmore Plaza | 3535-3555 Merrick Rd
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