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3534 Bronx Blvd Immeuble residentiel 65 lots 4 737 590 € (72 886 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Bronx, NY 10467
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Informations principales sur l'investissement
- 10% Cap Rate | 4.5x RR
- Easily accessible via mass transit
- 6-story elevator
- Proximity to Retail Corridors
Résumé analytique
GFI Realty Services is pleased to present the exclusive offering of 3534 Bronx Boulevard, a six-story elevator building comprising 65 rent-stabilized apartments across approximately 63,388 square feet in the Olinville section of the Northeast Bronx. The unit mix comprises 11 studios, 36 one-bedroom, 11 two-bedroom, and 7 three-bedroom apartments. The property benefits from immediate access to the retail corridors along White Plains Road and Gun Hill Road, with the 2 and 5 subway lines at Gun Hill Road and multiple bus routes all within walking distance, providing direct service to Midtown Manhattan. Van Cortlandt Park, Pelham Bay Park, and Montefiore Medical Center are
all in proximity, making 3534 Bronx Boulevard a well-located asset in one of the Northeast Bronx's most established rental submarkets.
all in proximity, making 3534 Bronx Boulevard a well-located asset in one of the Northeast Bronx's most established rental submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 737 590 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 72 886 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 10 % | Surface du lot | 0,12 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.5 | Surface de l’immeuble | 5 889 m² |
| Nb de lots | 65 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | R6 - Residence District | ||
| Prix | 4 737 590 € |
| Prix par lot | 72 886 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.5 |
| Nb de lots | 65 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 889 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R6 - Residence District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
| 1+1 | 36 | - | 52 - 65 |
| 2+1 | 11 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04641-0010 | Évaluation des aménagements | 1 303 724 € |
| Évaluation du terrain | 91 324 € | Évaluation totale | 1 395 048 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04641-0010
Évaluation du terrain
91 324 €
Évaluation des aménagements
1 303 724 €
Évaluation totale
1 395 048 €
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Présenté par
3534 Bronx Blvd
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