Votre e-mail a été envoyé.
Gold Creek Center 35335-35297 Highway 41 Local commercial | 323 m² | À louer | Coarsegold, CA 93614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Long-standing tenant history demonstrates consistent customer draw.
- Ample on-site parking with a ratio of 1.46 spaces per 1,000 SF.
- Excellent signage opportunities and convenient site access.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business along one of Madera County’s primary retail corridors at Gold Creek Center in Coarsegold. This highly visible property offers direct frontage on Highway 41, ensuring strong exposure to steady daily traffic from local residents and travelers en route to Yosemite. The available space, approximately 3,480 SF, will be ready for occupancy on June 1, 2026, and can be configured to suit a variety of retail concepts. The property has a proven track record of long-term tenancy, with Napa Auto Parts occupying the space for nearly two decades. This upcoming vacancy presents a rare opportunity to secure a location in a supply-constrained trade area with established consumer traffic. The center features a mix of national and regional tenants, including Subway, H&R Block, and NAPA Auto Parts, creating a strong co-tenancy environment. Tenants benefit from excellent signage opportunities, convenient access, and ample parking. This location is well-suited for national retailers, service providers, automotive-related businesses, or regional operators seeking a foothold in a growing market. Contact the leasing representative for additional details and touring information.
- Direct frontage and visibility along Highway 41
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gold Creek Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coarsegold Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Gold Mine Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 323
- International
- Kwik Services
- Supermarché de quartier
- 14
- Local
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coarsegold Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Gold Mine Pizza | Pizza | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 323 | International |
| Kwik Services | Supermarché de quartier | 14 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business along one of Madera County’s primary retail corridors at 35335 Highway 41 in Coarsegold. This high-visibility location offers direct frontage on Highway 41, capturing steady daily traffic and serving as a key commercial hub for the surrounding mountain communities and travelers heading to and from Yosemite. Available June 1, 2026, the space consists of approximately 3,480 SF and can be demised to accommodate a range of tenant sizes and concepts. The property has been occupied by Napa Auto Parts for nearly 20 years, demonstrating long-term viability and consistent customer draw. The upcoming vacancy is due to the tenant’s relocation to an owner-occupied building, presenting a rare opportunity to secure a proven retail location. Ideal for national retailers, service users, automotive-related businesses, or strong regional operators seeking presence in a supply-constrained trade area. Excellent signage opportunities, convenient access, and established consumer traffic make this a standout leasing opportunity along the Highway 41 corridor. Contact broker for additional details and touring information.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Golden Creek Center Property Management
Gold Creek Center | 35335-35297 Highway 41
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.