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3533 Columbia Pike 62–145 m² | À louer | Arlington, VA 22204
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Informations principales
- Positioned on Columbia Pike with traffic counts exceeding 11,000+ ADT and strong surrounding corridor activity
- Additional below-grade storage and 1,500 SF lower-level storage availability
- 12 surface parking spaces located directly behind the building for convenient access
- Surrounded by dense residential population and national retailers including CVS, Five Guys, and Chipotle
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
670 SF 2nd Generation Showroom: Efficient retail/showroom space ready for quick customization and occupancy. Additional 1,500 SF lower level space available for storage.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Spaces combine for 1,560 SF footprint
- On-site parking
1er étage
890 SF Turnkey Dental Office: Fully built-out dental space, ideal for a user looking for immediate occupancy with minimal upfront investment. Additional 1,500 SF lower level space available for storage.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Spaces combine for 1,560 SF footprint
- On-site parking directly behind building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3533 Columbia Pike, Arlington, VA 22204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bazar Anita II
- Services
- 1
- -
- CW Fields Plumbing Inc
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bazar Anita II | Services | 1 | - |
| CW Fields Plumbing Inc | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
3533 Columbia Pike is a well-located neighborhood retail property in the heart of Arlington’s Columbia Pike corridor, offering excellent visibility and accessibility within a dense, high-income trade area. The property benefits from strong daily traffic counts and proximity to major intersections, ensuring steady exposure to both local residents and commuters. Surrounded by established national retailers and multiple apartment communities, the site is positioned within a vibrant retail ecosystem that drives consistent foot traffic throughout the day. On-site surface parking located behind the building provides convenient access for customers and employees, while additional below-grade storage enhances operational flexibility. The property’s strategic location near key thoroughfares and employment centers further strengthens its appeal, making it an ideal option for retail and service-oriented users seeking a presence in one of Arlington’s most active and growing corridors.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3533 Columbia Pike
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