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La Fiesta Square 3533-3547 Mt. Diablo Blvd Espace disponible | 242–948 m² | Local commercial | Lafayette, CA 94549
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Informations principales
- Premier centre de style de vie avec des marques de vente au détail et de restauration éprouvées
- Emplacement stratégique près de l'autoroute 24 et à seulement 2 pâtés de maisons de BART
- Démographie des zones commerciales avec des revenus moyens HH de 201 337 dollars
- Espaces disponibles allant de 645 à 4 918 pieds carrés
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de la ville
- Accès pratique et parking privé
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 967 | 249 m² | 3,35 mètres | Négociable | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 86 924 € /an 7 244 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 971 | 242 m² | 3,35 mètres | Négociable | 348,86 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 84 461 € /an 7 038 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 983 | 457 m² | 3,35 mètres | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 125 837 € /an 10 486 € /mois | Triple net (NNN) |
965-971 Moraga Rd - 1er étage – Bureau 967
- Previously FedEx occupied Suites 965 & 967 before demise - 2,682 SF ground floor plus a 775 SF mezzanine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Front & Rear Access
- Frontage on Moraga Rd (23,647 ADT)
965-971 Moraga Rd - 1er étage – Bureau 971
- Previously Clocks Etc. - High Ceilings through the middle of the space - Front & Rear Door Access on Moraga Rd. - 1 Private Restroom - 1 Storage Room - Access to a Mezzanine (can be storage or office)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- 1 Private Restroom
- Frontage on Moraga Rd
- 1 Storage Room, Access to Mezz (Office/Storage)
975-986 Moraga Rd - 1er étage – Bureau 983
- Fully Built Out as a Fitness Studio - 2 Large Bathrooms, 2 Shower Rooms, Lockers, 2 Different Workout Rooms, Reception Area, Front & Rear Access - Walkthrough Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=7l-sVDGPN2Q - Previously Formula3 Fitness
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Vitrine
- Grandes fenêtres à battants donnant sur le chemin Moraga
- 2 douches, toilettes pour hommes et femmes
- 2 salles d'entraînement
- Accès par double porte depuis le côté orienté vers l'intérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Fiesta Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Chatigne
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- 1
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- Papillon Gourmet Coffee
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- Roam Artisan Burgers
- Restaurant
- 1
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- Sculptology
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- 1
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- Sliver Pizzeria
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- Tutu's
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Chatigne | - | 1 | - |
| Papillon Gourmet Coffee | - | - | - |
| Roam Artisan Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Sculptology | - | 1 | - |
| Sliver Pizzeria | - | - | - |
| Tutu's | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé au cœur du centre-ville de Lafayette, La Fiesta Square est l'un des principaux centres de style de vie du nord de la Californie. Il propose une sélection de restaurants et de boutiques de premier plan tels que Blue Mercury, J.McLaughlin, The Shade Store, Chico's, Roam Artisan Burgers, Starbucks et Tutu's. Ce centre éprouvé de 74 355 pieds carrés s'étend sur un pâté de maisons entier, offrant une accessibilité inégalée avec un accès immédiat à l'autoroute 24 et à quelques pâtés de maisons de BART. La Fiesta Square sert de plaque tournante à la communauté dynamique de Lafayette, attirant les résidents locaux, les étudiants du St. Mary's College et les employés des environs qui recherchent des restaurants haut de gamme, des boutiques et des services essentiels.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Fiesta Square | 3533-3547 Mt. Diablo Blvd
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