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3533 147th St Immeuble residentiel 38 lots 6 965 440 € (183 301 €/Lot) Taux de capitalisation 5,16 % Flushing, NY 11354
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
670 424 €
|
205,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
670 424 €
|
205,37 €
|
| Taxes |
152 369 €
|
46,67 €
|
| Frais d’exploitation |
158 464 €
|
48,54 €
|
| Total des frais |
310 833 €
|
95,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
359 591 €
|
110,15 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 670 424 € |
| Annuel par m² | 205,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 670 424 € |
| Annuel par m² | 205,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 152 369 € |
| Annuel par m² | 46,67 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 158 464 € |
| Annuel par m² | 48,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 310 833 € |
| Annuel par m² | 95,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 359 591 € |
| Annuel par m² | 110,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 965 440 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 183 301 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,16 % | Surface de l’immeuble | 3 265 m² |
| Nb de lots | 38 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces | ||
| Prix | 6 965 440 € |
| Prix par lot | 183 301 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16 % |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 265 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 45 |
| 1+1 | 18 | - | 56 |
| 2+1 | 13 | - | 75 |
| 3+2 | 4 | - | 102 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05005-0001 | Évaluation totale | 1 254 484 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 126 553 € (2025) | Impôts annuels | 152 369 € (46,67 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 127 931 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05005-0001
Évaluation du terrain
126 553 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 127 931 € (2025)
Évaluation totale
1 254 484 € (2025)
Impôts annuels
152 369 € (46,67 €/m²)
Année d’imposition
2024
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