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3533 147th St Immeuble residentiel 38 lots 6 902 960 € (181 657 €/Lot) Taux de capitalisation 5,16 % Flushing, NY 11354
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
664 410 €
|
203,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
664 410 €
|
203,52 €
|
| Taxes |
151 002 €
|
46,26 €
|
| Frais d’exploitation |
157 042 €
|
48,11 €
|
| Total des frais |
308 045 €
|
94,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
356 365 €
|
109,16 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 664 410 € |
| Annuel par m² | 203,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 664 410 € |
| Annuel par m² | 203,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 151 002 € |
| Annuel par m² | 46,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 157 042 € |
| Annuel par m² | 48,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 308 045 € |
| Annuel par m² | 94,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 356 365 € |
| Annuel par m² | 109,16 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 902 960 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 181 657 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,16 % | Surface de l’immeuble | 3 265 m² |
| Nb de lots | 38 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces | ||
| Prix | 6 902 960 € |
| Prix par lot | 181 657 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16 % |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 265 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R7-1 - C1 - Plus de six familles sans commerces |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 45 |
| 1+1 | 18 | - | 56 |
| 2+1 | 13 | - | 75 |
| 3+2 | 4 | - | 102 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05005-0001 | Évaluation totale | 1 243 232 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 125 418 € (2025) | Impôts annuels | 151 002 € (46,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 117 814 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05005-0001
Évaluation du terrain
125 418 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 117 814 € (2025)
Évaluation totale
1 243 232 € (2025)
Impôts annuels
151 002 € (46,26 €/m²)
Année d’imposition
2024
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