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Palisades Apartments 35322 Camino Capistrano Immeuble residentiel 15 lots 8 609 924 € (573 995 €/Lot) Capistrano Beach, CA 92624
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Informations principales sur l'investissement
- Cottage-style clusters and sits on an acre of prime real estate perched along the coastal bluff-tops between Dana Point and San Clemente
- Owner made a significant investment by just completing construction of a new electric service line with new individual meters and sub-panels
- Single-story units with a mix of one and two bedroom units with private patios, excellent parking on on-site laundry
Résumé analytique
Incredible Investment Opportunity! The Palisades Apartments are comprised of 15 units in cottage-style clusters and sits on an acre of prime real estate perched along the coastal blufftops between the luxurious revitalized Dana Point Harbor and the San Clemente Pier. These well-maintained single-story units offer stable income and feature a mix of one and two bedroom units with private patios. Tenants enjoy substantial parking with a blend of carports with storage cabinets, garages and perimeter parking. Some units include interior W&D systems and there is also a community on-site laundry room. The owner made a significant investment by just completing construction of a new electric service line with new individual meters and sub-panels. This beautiful coastal community is centrally located to multiple transit systems including the 5 FWY, Pacific Coast Hwy, Amtrak & Metrolink Trains, the Dana Point & San Clemente trolly systems and local parks and award-winning schools.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 609 924 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 573 995 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 083 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 8 609 924 € |
| Prix par lot | 573 995 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 083 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle de séjour
- Patio
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 24 030 € | 72 |
| 2+2 | 1 | 2 799 € | 102 |
| Studios | 1 | 1 701 € | 46 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 691-181-09 | Évaluation totale | 1 371 893 € |
| Évaluation du terrain | 713 097 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 658 796 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
691-181-09
Évaluation du terrain
713 097 €
Évaluation des aménagements
658 796 €
Évaluation totale
1 371 893 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Palisades Apartments | 35322 Camino Capistrano
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