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Six String Saloon 3531 Wi-35 Local commercial 178 m² À vendre Maiden Rock, WI 54750 598 437 € (3 365,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Established Restaurant & Bar with Lake Pepin Views
- Historic Mixed-Use Property with Growth Potential
- Multiple Income-Producing Opportunities
Résumé analytique
Six String Saloon is a well-established restaurant and bar located along the shores of Lake Pepin in historic Maiden Rock, Wisconsin. The property combines a successful hospitality operation with multiple income-producing opportunities, including a beautifully finished three-bedroom residence currently utilized as a short-term rental and a second three-bedroom apartment already framed and roughed in for future completion.
Originally built in 1901, the building has been thoughtfully expanded into an inviting destination featuring soaring knotty pine ceilings, exposed historic brick, a custom live-edge bar, commercial kitchen, spacious dining areas, and an outdoor deck overlooking Lake Pepin. The business attracts locals, tourists, motorcyclists, boaters, and visitors traveling Wisconsin's Great River Road.
Whether purchased by an owner-operator seeking a lifestyle business or an investor looking to expand residential income, Six String Saloon offers multiple revenue streams in one of western Wisconsin's premier tourism destinations.
Originally built in 1901, the building has been thoughtfully expanded into an inviting destination featuring soaring knotty pine ceilings, exposed historic brick, a custom live-edge bar, commercial kitchen, spacious dining areas, and an outdoor deck overlooking Lake Pepin. The business attracts locals, tourists, motorcyclists, boaters, and visitors traveling Wisconsin's Great River Road.
Whether purchased by an owner-operator seeking a lifestyle business or an investor looking to expand residential income, Six String Saloon offers multiple revenue streams in one of western Wisconsin's premier tourism destinations.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 248 826 €
|
74 508,45 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 248 826 €
|
74 508,45 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 248 826 € |
| Annuel par m² | 74 508,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 248 826 € |
| Annuel par m² | 74 508,45 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2022
Prix
598 437 €
Prix par m²
3 365,48 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
G-2 Commercial - G-2 Commercial zoning allows a wide variety of retail, restaurant, office, service, and hospitality uses, subject to local approval.
Stationnement
6 places (33,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Wi-35
Caractéristiques
- Restaurant
- Balcon
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 310 068 € | |
| Évaluation du terrain | 77 495 € | Impôts annuels | 13 248 826 € (74 508,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 232 572 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
77 495 €
Évaluation des aménagements
232 572 €
Évaluation totale
310 068 €
Impôts annuels
13 248 826 € (74 508,45 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 sur 16
Vidéos
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Présenté par
Six String Saloon | 3531 Wi-35
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