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Outback Steakhouse | Ground Lease 3531 US-280 Hwy Local commercial 436 m² À vendre Phenix City, AL 36867 3 234 940 € (7 418,11 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 brand new construction | Fresh 12-year lease
  • Corporate guaranteed lease | Outback Steakhouse of Florida, LLC | 678+ locations nationwide
  • Close proximity to Walmart Supercenter | 99th percentile nationally and in Alabama on Placer.ai
  • Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
  • Great visibility from US Hwy 280 N | 38,704 VPD
  • Strong population growth within a 3-mile radius | 14.35% from 2010-2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Outback Steakhouse Ground Lease in Phenix City, AL. We welcome your review of this attractive investment.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 234 940 €
Prix par m²
7 418,11 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
161 747 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
116 places (266 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Outback Steakhouse
Waffle House
Regions Bank
Synovus Financial Corp
Chicken Salad Chick
Zaxby's
Applebee's
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-09-32-04-001-001.000 Évaluation des aménagements 3 278 €
Évaluation du terrain 138 685 € Évaluation totale 141 963 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-09-32-04-001-001.000
Évaluation du terrain
138 685 €
Évaluation des aménagements
3 278 €
Évaluation totale
141 963 €
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38742788

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Ce Local commercial situé à 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
(704) 379-1985 x

Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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