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Informations principales

  • Easy access to U.S. Highway 59 / Interstate 69
  • Minutes from Sugar Land Town Square retail, restaurants, and services
  • Dense surrounding residential population with strong household incomes
  • Established medical environment that supports patient referrals and cross-traffic

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 176 m²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Prime commercial space for lease in a high-traffic, sought-after location! Situated near Sugar Land Town Center, First Colony Mall, Houston Methodist Sugar Land Hospital, and AMC Theatres. Adjacent to Kroger, Sweetwater Plaza, and a variety of retail stores and restaurants. This property offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal spot for retail, office, or medical use. Conveniently located near the prestigious First Colony neighborhood. Don’t miss this incredible leasing opportunity!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Professional Office suited for medical or general
  • Excellent blend of reliable, professional tenants
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Easy access to Southwest Freeway.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 176 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
176 m²
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Négociable
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Bureaux/Médical
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 176 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Prime commercial space for lease in a high-traffic, sought-after location! Situated near Sugar Land Town Center, First Colony Mall, Houston Methodist Sugar Land Hospital, and AMC Theatres. Adjacent to Kroger, Sweetwater Plaza, and a variety of retail stores and restaurants. This property offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal spot for retail, office, or medical use. Conveniently located near the prestigious First Colony neighborhood. Don’t miss this incredible leasing opportunity!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Professional Office suited for medical or general
  • Easy access to Southwest Freeway.
  • Excellent blend of reliable, professional tenants

Aperçu du bien

Located in the heart of Sugar Land’s thriving medical corridor, 3531 S Town Center Blvd offers an exceptional opportunity for healthcare providers seeking a professional and patient-friendly environment. This well-positioned medical office space sits within an established medical community surrounded by complementary healthcare services, major hospitals, and a dense residential population. The property benefits from excellent accessibility near major thoroughfares including U.S. Highway 59 / Interstate 69, allowing convenient access for both patients and staff throughout the greater Sugar Land and southwest Houston area. The surrounding trade area features strong demographics, steady daytime population, and continued residential and commercial growth. Designed to support a wide range of medical uses, the property offers a professional setting ideal for physicians, specialists, wellness practices, diagnostic services, therapy clinics, and other healthcare-related businesses. The location within a recognized medical community enhances referral potential while providing patients with convenient access to multiple healthcare services in one centralized area. With its strategic location, professional medical environment, and proximity to major residential neighborhoods, 3531 S Town Center Blvd presents a strong opportunity for medical professionals seeking to establish or expand their presence in one of Sugar Land’s most desirable healthcare hubs.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
604 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Houston Breast & Body
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Houston Ophthalmology Associates
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Medical and Pharmacy
  • Enseigne
  • 1er
  • Mental Health
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Parvathi Devi, PLLC
  • Administration publique
  • 1er
  • Signature Health Pharmacy
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Sugar Land Geriatrics & Medica
  • Santé et assistance sociale
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 39769227

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531 S Town Center Blvd, Sugar Land, TX 77479

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