The Goddard School | 3531 Corinth Pky
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The Goddard School 3531 Corinth Pky Local commercial 972 m² À vendre Corinth, TX 76208 4 290 750 € (4 414,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nationally Recognized Operator – Goddard Systems operates 640+ schools nationwide, known as a top-tier early education provider.
- Award-Winning Brand – Consistently ranked on Entrepreneur’s Franchise 500, Franchise Times Top 400, and Franchise Business Review Top 200.
- High-Growth Market – Located in Dallas–Fort Worth, one of the fastest-growing MSAs, with 20% population growth expected in 5 years.
- Private Equity Backing – Supported by Sycamore Partners ($10B+ committed capital), providing strong operational and growth resources.
- Attractive Economics – Offered well below replacement cost with below-market rents, strengthening tenant margins and long-term viability.
- Strong Demographics & Industry Growth – Affluent, family-oriented trade area ($156K avg HH income within 3 miles).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
972 m²
Année de construction
2018
Prix
4 290 750 €
Prix par m²
4 414,57 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
311 079 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R766456 | Évaluation des aménagements | 1 680 912 € |
| Évaluation du terrain | 813 731 € | Évaluation totale | 2 494 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R766456
Évaluation du terrain
813 731 €
Évaluation des aménagements
1 680 912 €
Évaluation totale
2 494 643 €
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