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Newberry Shops on Michigan 35300-35354 E Michigan Ave Local commercial | 224 m² | À louer | Wayne, MI 48184
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and access
- Located in a well-trafficked retail center
- Diverse tenant mix driving consistent foot traffic
- Strong street presence
- Ample parking for customers and tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35354 | 224 m² | Négociable | 159,78 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 35 818 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 35354
2,413 SF end cap unit available with excellent visibility and 40 feet of frontage along Michigan Avenue. The space features 16’ clear ceiling heights, ideal for a variety of retail or service uses. Positioned in a busy center alongside tenants like O’Reilly Auto Parts, Goody’s Pet Supply, Supercuts, and Papa Romano’s Pizza, with strong co-tenancy and traffic from nearby retailers including Family Dollar, Planet Fitness, Rite Aid, and T-Mobile.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime End Cap Position with 40 feet of frontage
- 2,413 SF with 16’ clear ceiling heights
- High Visibility & Traffic in a busy retail area
- Strong Co-Tenancy
- Surrounded by National Retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BoRics Hair Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 223
- National
- Goody's Pet Supply
- Enseigne
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 382
- National
- Papa Romano's
- Pizza
- 42
- Local
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 812
- International
- Vip Petcare Community Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 769
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BoRics Hair Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 223 | National |
| Goody's Pet Supply | Enseigne | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 382 | National |
| Papa Romano's | Pizza | 42 | Local |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 812 | International |
| Vip Petcare Community Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 769 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 1 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 412 m² |
| Année de construction/rénovation | 1993/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This highly visible retail center on Michigan Avenue offers 40 feet of frontage and 16’ clear ceiling heights, making it an ideal space for retail or service-oriented businesses. Join a strong tenant mix including O’Reilly Auto Parts, Goody’s Pet Supply, Supercuts, and Papa Romano’s Pizza. The location is surrounded by national and local retailers such as Family Dollar, Planet Fitness, Rite Aid, T-Mobile, and Fresh Choice Marketplace, ensuring steady foot traffic and exposure.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newberry Shops on Michigan | 35300-35354 E Michigan Ave
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