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The Riley Center 3530 W Shore Dr Local commercial | 139–1 283 m² | À louer | Holland, MI 49424
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 139 – 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F2 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
FOR LEASE: In line 1,500 to 5,300 SF and one 8,000 SF store Join Dick’s Sporting Goods, Home Goods, Petco, Game Stop, and Dollar Tree. 1,500 to 5,300 SF inline & 8,000 SF Shadow anchors Target, Meijer, and Best Buy Hope College is 3 miles from the center, with an undergraduate population of 3,061. At the intersection of Route 31 and Riley St, the traffic count is 58,362 cars. Highest average household income in West Michigan Trade Areas ($111,000) Seeking women’s apparel and accessories for young women, juniors, and teens, children’s apparel, men’s apparel, shoes, optical eyewear, beauty salons, massage spa, beds/mattresses, home furnishing, quick service restaurants, jewelry, flooring, home decor, and lighting
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau F
FOR LEASE: In line 1,500 to 5,300 SF and one 8,000 SF store Join Dick’s Sporting Goods, Home Goods, Petco, Game Stop, and Dollar Tree. 1,500 to 5,300 SF inline & 8,000 SF Shadow anchors Target, Meijer, and Best Buy Hope College is 3 miles from the center, with an undergraduate population of 3,061. At the intersection of Route 31 and Riley St, the traffic count is 58,362 cars. Highest average household income in West Michigan Trade Areas ($111,000) Seeking women’s apparel and accessories for young women, juniors, and teens, children’s apparel, men’s apparel, shoes, optical eyewear, beauty salons, massage spa, beds/mattresses, home furnishing, quick service restaurants, jewelry, flooring, home decor, and lighting
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau F2
FOR LEASE: In line 1,500 to 5,300 SF and one 8,000 SF store Join Dick’s Sporting Goods, Home Goods, Petco, Game Stop, and Dollar Tree. 1,500 to 5,300 SF inline & 8,000 SF Shadow anchors Target, Meijer, and Best Buy Hope College is 3 miles from the center, with an undergraduate population of 3,061. At the intersection of Route 31 and Riley St, the traffic count is 58,362 cars. Highest average household income in West Michigan Trade Areas ($111,000) Seeking women’s apparel and accessories for young women, juniors, and teens, children’s apparel, men’s apparel, shoes, optical eyewear, beauty salons, massage spa, beds/mattresses, home furnishing, quick service restaurants, jewelry, flooring, home decor, and lighting.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 961
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 434
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 161
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 434 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 161 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 283 m² | Surface commerciale utile | 10 034 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 283 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 034 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Benefit from Route 31 being a limited access highway. All of the retailers and restaurants between the Riley Street intersection and Best Buy (in front of Dick’s) have no access on Route 31; therefore, once a consumer has gone north, passed through the Riley Street intersection, then to get back to any of the following tenants: Target, Meijer, Starbucks, Sprint, Panda Express, Giordano’s, Logan’s Roadhouse, Aspen Dental, Red Robin, Taco Bell, AT&T, Huntington Bank, and Lake Michigan Bank, they must turn right at Best Buy and travel on West Shore Drive, passing directly in front of the Riley Center to get to any of the tenants mentioned above. The Center benefits from all of that traffic as though those tenants were co-tenants of the Riley Center. Over 2,000,000 SF of retail along US Hwy 31 in this vibrant Regional Retail Hub
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The Riley Center | 3530 W Shore Dr
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