3530 W Lehigh Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 812 027 € (201 336 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Denver, CO 80236

Avis aux investisseurs avertis ! Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement rénové de neuf unités. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de caractéristiques impeccables conçues pour maximiser les rendements et la satisfaction des locataires. Chaque unité a été rénovée avec goût, offrant un mélange de trois unités de 2 chambres et de six unités d'une chambre. La rénovation de 2020 a assuré un niveau de vie moderne avec de nouvelles cuisines dotées de nouvelles armoires, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Des salles de bain rénovées, de nouveaux revêtements de sol, une laveuse et une sécheuse intégrées et des unités de climatisation murales améliorent le confort et l'attrait. De plus, une unité est dotée d'une rampe d'accès pour personnes handicapées, garantissant ainsi l'inclusivité et le respect des normes d'accessibilité. Les investisseurs apprécieront la valeur ajoutée des récentes améliorations, notamment les nouveaux gicleurs avec surveillance, la nouvelle plomberie, le nouveau système électrique et la nouvelle conduite d'égout. L'établissement est équipé d'un porte-vélos et propose un vaste parking avec neuf places réservées, ainsi que des places de stationnement dans la rue pour les locataires. Avec un taux d'occupation remarquable de 100 % depuis septembre 2020, cet investissement promet une trésorerie stable. Les locataires bénéficient de la commodité des transports en commun à proximité, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. De plus, le centre commercial River Point se trouve à seulement 5 minutes, ce qui ajoute à l'attrait de l'établissement. Avec une licence de location en cours de validité et un prêt remboursable souhaitable à un taux compétitif de 3,36 % jusqu'en mars 2031, cette propriété offre une solution clé en main aux investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable sur le marché immobilier commercial. Agissez dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle et améliorer votre portefeuille de placements ! Planifiez votre visionnage dès aujourd'hui.