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Harmony Dental 3530 Sunset Meadows Dr Bureau 557 m² À vendre Pearland, TX 77581 1 782 851 € (3 198,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property is leased to a stable dental office at a current rate of $26 per square foot on a NNN basis, offering investors a secure, low-management opportunity. With a 7.5% cap rate, the asset provides an attractive return backed by a healthcare tenant in an essential service industry.

3530 Sunset Meadows - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

557 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2011

Prix

1 782 851 €

Prix par m²

3 198,41 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

133 714 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

557 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,43 ha

Zonage

F1

Stationnement

22 places (39,47 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7868-0200-006	Évaluation des aménagements	1 373 113 €
Évaluation du terrain	46 761 €	Évaluation totale	1 419 874 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

7868-0200-006

Évaluation du terrain

46 761 €

Évaluation des aménagements

1 373 113 €

Évaluation totale

1 419 874 €

(832) 868-8866

CONTACTS

Rain Wang
Huina Chen
PY Group

ID de l’annonce: 37771921
Date de mise sur le marché: 22/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3530 Sunset Meadows Dr, Pearland, TX 77581

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